东方房产网dongfang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼盘动态 > 楼盘点评 > 正文

东方金港海岸商铺值得投资吗?铺面投资有何风险?

编辑:臻房小水日期:2021-01-27 08:04:38 浏览量(
金港海岸
项目均价:23800元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转1873) 楼盘地址:东方市八所边贸城疏港大道

摘要:海南东方商铺还能投资吗?!金港海岸商铺不限购,金港海岸商铺投资平均收益率分析,金港海岸商铺仍旧能增值!金港海岸铺面值得买吗?金港海岸在售商铺多少钱一平米?金港海岸商铺投资建议及升值空间分析!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。...

咨询微信:108982847O

东方金港海岸商铺值得投资吗?铺面投资有何风险?海南东方商铺 金港海岸商铺投资营收率解析,东方市,大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线,其实不然,实际上,东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢?原来东方市市中心所在的村叫东方村,是以村的名字命名的城市,从内涵来讲,当时起的这个名字的确有点草率。海南实行全域XG政策,东方商铺值得买吗?!金港海岸商铺值得买,金港海岸商铺投资回报率讲解,金港海岸商铺仍旧能涨值!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

东方金港海岸

一、金港海岸商铺概述

金港海岸楼盘位于东方市八所边贸城疏港大道,绿化率45%,开发商是东方金岛边贸投资开发有限公司,物业公司是暂无资料,越来越多人去海南东方买房,外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为东方的房子的便宜,先来了解金港海岸购房资格。

1、金港海岸房价:23800元/平方米

2、金港海岸售楼处:400-654-6680(转1873)

3、金港海岸楼盘地址:东方市八所边贸城疏港大道

4、金港海岸周边配套:生活配套有90%的房子在家中客厅阳台就可以看海,小区的住户可通过景观步行道直达罗带河红树林市民公园、鱼鳞洲风景区。;周边娱乐有东方华人国际中影星美影城、乐天网咖、温州不夜城;周边餐饮有老唐饭店;周边商场有万福隆商厦、 百佳汇超市、华海平价超市;医院配套有东方市人民医院、 东方市东方医院、 东方市妇幼保健院;

5、金港海岸商铺优势:东方市的城市原来虽然比较小,但是未来它会开发很多地方,有很大的发展空间,也就是说,它要出让很多的土地,特别是国道周边的楼盘,这个地段都会被开发,所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。大家也不用着急,现在买房,我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。

陈霞提醒:金港海岸商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将金港海岸商铺出租作为一种,要判断商铺的盈利前景,光看地段远远不够。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,在购买金港海岸商铺时应格外注意。

二、金港海岸商铺购房指南

1、金港海岸商铺投资的目的:购买商业用房的目的大致分为三类:一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款,用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题,银行储蓄收益少;而股票、债券、期货市场摇摆不定;纯住宅低,而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、金港海岸商铺投资方向:纯商业区内的店铺租售容易,投资收益明显,所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺,一手店铺非常稀缺,所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、金港海岸投资怎样的商铺:最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺,提供一些日常用品;后来出现了单一形式的购物街,无法满足消费者更多的选择,此时,大型专业市场应运而生。

4、金港海岸投资商铺要有前瞻性:并不是所有的好地点都一定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此,买商铺在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、金港海岸商铺投资回报如何?

金港海岸商铺投资讲究的是长期回报,从目前国内外大型商业地产开发经验来看,一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

金港海岸商铺购房指南

对于金港海岸商铺投资来说,“地段、地段,还是地段”这句“名言”仍然适用。而且,商铺投入同回报通常也是成正比的,但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺,刚建成是冷落的。但是,随着城市化进程的加速,区域市场从无到有,从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等,房价或铺价都会水涨船高,促使商铺投资升值。当然,不是人人都能看准这种“潜力铺”的,主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值,金港海岸除了住宅投资,金港海岸商铺的投资也有很多人在预测,都想在发展期买入,具有很高的投资潜力,弥补了集中商业所不能触及到的消费人群,也成为该区域人群的硬性消费商业,所以说金港海岸商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资金港海岸的商铺,开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注,这同商铺投资回报是密切相关的。因为,这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语:随着东方环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是东方气候爽,冬天暖和。金港海岸铺面值得买吗?金港海岸在售商铺多少钱一平米?金港海岸商铺投资建议及升值空间分析!东方金港海岸商铺值得投资吗?铺面投资有何风险?,供大家参考。。。

如果朋友们对东方的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。东方臻房网置业顾问为您分析金港海岸新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

以上就是《东方金港海岸商铺值得投资吗?铺面投资有何风险?》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)。

打折威信:180892470

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 东方
    汇艺蓝海湾
    11100
  • 东方
    东方山海湾
    价格待定
  • 东方
    海东方
    22000
  • 东方
    龙池湾花园
    11000
  • 东方
    东方·碧海云天
    待定
  • 东方
    东方新天地
    暂无
  • 东方
    东方花梨湾
    11000
  • 东方
    东方海郡
    14000
  • 东方
    碧桂园海逸半岛
    15000
  • 东方
    东方锦绣蓝湾
    14000
  • 东方
    鸿坤理想海岸
    7500
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470