东方山海湾限购疑问，东方买房子需要什么条件？

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东方山海湾XG疑问，东方买房子需要什么条件？东方山海湾购房资格分析。。。随着东方环境+配套的不断改善，东方山海湾房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是东方气候爽，冬天暖和。海南东方购房政策解读，东方山海湾购房资格讲解！“候鸟”老人如何在东方山海湾买房？如今，外地人有钱不一定能买得到东方房子！先来了解醉新东方山海湾XG政策！陈霞（微信18089824307）给你详细的介绍。。。。

一、东方山海湾XG疑问

东方山海湾位于东方市海榆西线火车站旁，东方因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

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1、东方山海湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi东方山海湾储蓄健康。众人皆知，海南东方是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因海南美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及生纸潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到东方山海湾买房过冬，养老，海南东方人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

2、东方山海湾养生养老海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；东方山海湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；我们都知道外地人来海南买房，就是看中东方得天独厚的天然资源，东方山海湾买房有的为了养老，有的为了touzi，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。

3、东方山海湾未来房价未来东方山海湾房价上涨的趋势不会变，随着东方山海湾养老配套日益完善，东方山海湾房价将一路高涨，海南东方房价有涨有跌是正常的，可以有，大涨大跌绝不允许出现。说白了这就是当前及未来东方房价的基本逻辑。这个定调能保持多久谁也没法下结论，东方山海湾房价涨跌只能交给时间来验证。当前海南房地产处于平稳阶段，且有调控重压.简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

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东方山海湾买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

二、东方买房子需要什么条件

东方买房子需要什么条件，只要XG政策放松一点，东方房价便会上涨。随着东方的周边配套完善成熟，房子逐渐稀缺之时，就是东方房价大涨之日。东方凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南东方过冬。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、东方买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在东方购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"东方房产价纸被低估，东方房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

外来人口想要在海南东方购买房子，需要满足的条件比以前严格了很多。第一，在海南居住时间超过3年以上，在海南本地缴纳社保超过2年，中间没有出现过断交的现象，第二，有稳定的经济收入和工作，现在从事的工作超过1年以上，第三，年龄已满18周岁，只要满足这些条件，就可以在海南购买房子了，不过只可以购买一套房产。

三、东方山海湾购房条件：

海南的天气是很适宜的，一年四季都是很温暖的，很多人都会去海南度假，并且很多人都将海南作为养老的醉佳城市，想要在海南买房。但是，现在海南出台了一项XG政策。那么，海南购房XG新政策？外地人在东方买房的条件是什么呢？

1、东方购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南东方房地产能生纸吗？东方夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。东方山海湾的阳光、椰风、海韵，让海南岛成为了国人追寻的宜居天堂。在海鹏比邻湾买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。

小陈结语：海南植被覆盖率非常高，而且热带植物的特点都是四季常青，长期生活在海南东方，呼吸的空气非常洁净，对肺部都是一种很好的养护。特别是在雾霾重灾区的人们，急需这样的环境让身体恢复健康。海南东方山海湾XG政策越来越细化，东方山海湾购房政策越来越严格。东方山海湾购房政策，供大家参考。。。

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