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东方汇艺蓝海湾购买前必看攻略2019

编辑:臻房小潘日期:2020-02-23 08:02:14 浏览量(
汇艺蓝海湾
项目均价:12500元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1554) 楼盘地址:海南省东方市主干道琼西路东侧

摘要:东方楼盘增值潜力你懂得多少?汇艺蓝海湾买房先知晓增值潜力,在决定来不来汇艺蓝海湾买房。小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。...

东方房地产涨价空间了解多少?东方市终年暖热,属热带季风海洋气候区,四季树绿花开,森林覆盖率为51%以上,野生动物种类繁多,最为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿,黑冠长臂猿,云豹,穿山甲等10多种。汇艺蓝海湾买房先知晓增值潜力,在决定是否到汇艺蓝海湾买房,小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。

汇艺蓝海湾楼盘详情
汇艺蓝海湾楼盘详情

汇艺蓝海湾看房热线:400-0030-998(转1554)

海南汇艺蓝海湾楼盘详情:汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧,物业公司是三原物业,物业费1.8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40.09%,容积率2.78,楼盘规划面积70000㎡。

汇艺蓝海湾楼盘配套有来利百货平价超市 (3.2公里)华海平价超市 (4.2公里)宝真连锁超 (5.2公里)阿庆嫂超市 (70米),周边医院有东方康平医院 (458米)东方市优抚医院 (1.1公里)福民门诊部 (230米)东方市中医院 (1.2公里),生活配套中国邮政银行 (800米)中国银行 (1.1公里)中国建设银行 (4.2公里)中国工商银行 (1.1公里)帝皇美丽会时尚KTV (1.8公里)金南国668 (1.5公里)阿伦故事酒吧 (1.5公里)唐古拉KTV (1.9公里)等公共配套。

东方房地产上涨潜力

为什么这么多“候鸟”老人能在海南东方买房?这说明一个问题,就是海南东方的房价没有他们那的高又或者海南东方房价并不算高。可想而知,海南东方房价仍有增值空间。以现在海南东方房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了东方房价的快速增长的可能。

海南东方房产涨值潜力

东方的房产概念就是养老房,海南房地产涨值潜力清楚多少?东方的土地越来越少,当东方新房开发到一定的规模后,东方的房子会越来越值钱,东方新房越来越稀缺。东方的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,东方房产未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南东方的房地产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,东方房子未来会供不应求,不想升值都有点难。

汇艺蓝海湾买房攻略2019

一、东方购房政策

东方购房政策:对外地人限购,本地人限贷,同时二手房和商铺不在限购范围,首套房:首付比例30%。汇艺蓝海湾买房要有东方购房资格,否则有钱也买不了房;要有足够的首付,千万别首付需要7成而你只有5成;公积金贷款也有条件,不是缴纳了公积金就可以贷款的,并且公积金贷款的额度也是有限的。

二、东方购房资格

东方购房资格:非海南户籍:在海南有1套及以上商品住宅的,不能再购房。海南户籍:不限购。东方购房门槛越来越高,海南购房资格越来越严格,东方部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前,一定要注意看看自己是否具备买房的资格。(咨询微信:chenxia0898)

三、公积金贷款

在办理公积金贷款前,个人公积金账户必须连续缴满6个月(部分城市略有不同),汇艺蓝海湾买房前,注意不要提取公积金。另外,住房公积金贷款的用途为自住住房,购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外,所购房产须具有全部产权及具备抵押条件,购买房屋部分产权的,购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。(注:非海南户籍在东方买房不能使用公积金贷款。

四、明确购房需求

汇艺蓝海湾买房前,先问问自己以下几个问题:

1、手里有多少钱,预备首付多少?贷款多少范围内是自己可以承受的?

2、计划一下买房和装修中间有多少时间,没有足够的时间存钱的话,那就还要预留一部分装修的钱。

3、买房目的:是买房旅游度假、养老还是投资,海南汇艺蓝海湾是不是最好的选择?是否满足你的需求?

4、汇艺蓝海湾房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性,要清楚,你要的并不是大繁华而是小舒适。

5、预备买多大的房子?几室几厅?千万别等到看房的时候再说,这些要提前确定好。

汇艺蓝海湾购房优势
汇艺蓝海湾购房优势

为何汇艺蓝海湾房价涨这么高

海南东方新房,为什么汇艺蓝海湾房价还会涨?东方的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到东方过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然东方的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以东方的房价肯定还会继续上涨。

汇艺蓝海湾房产升值因素是什么?东方的土地越来越少,当东方新房开发到一定的规模后,汇艺蓝海湾的房子会越来越值钱,汇艺蓝海湾新房越来越稀缺。东方的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,东方房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南汇艺蓝海湾的房产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上东方生态环境,不想升值都有点难。

海南东方新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来东方买房,海南汇艺蓝海湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

小编结语:东方楼市季节性非常强,资产化特征明显。东方楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.东方房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南东方房子有购房需求。

以上就是《东方汇艺蓝海湾购买前必看攻略2019 》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 东方
    东方·碧海云天
    待定
  • 东方
    东方花梨湾
    8500
  • 东方
    龙池湾花园
    7100
  • 东方
    汇艺蓝海湾
    12500
  • 东方
    东方新天地
    暂无
  • 东方
    东方海郡
    14000
  • 东方
    碧桂园海逸半岛
    15000
  • 东方
    东方锦绣蓝湾
    14000
  • 东方
    东方山海湾
    价格待定
  • 东方
    海东方
    22000
  • 东方
    鸿坤理想海岸
    7500
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