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为何“候鸟”喜欢去海南买房子?东方汇园房子真的有这么好?

编辑:臻房小冯日期:2020-03-09 08:07:54 浏览量(
东方汇园
项目均价:13000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1849) 楼盘地址:东方市八所镇解放东路与三环路交汇处

摘要:东方汇园房子如何?为啥外地人爱到东方购房,东方汇园楼盘配套及买房优势分析!2020海南东方买房攻略。。。东方汇园楼盘地址:东方市八所镇解放东路与三环路交汇处,小编给你详细的介绍。...

海南东方房价 东方汇园房子怎样?近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向东方买房,使海南土地供应不断减少,东方汇园房子稀缺性也日显突出。为何北方人喜欢去东方买房?2019 东方汇园购房攻略,最近小编接到很多网友的信息和电话,问题很多,涉及面很广。最典型的:东方适合养老度假吗,东方汇园能不能升值?等等,那么,东方汇园房子?东方汇园楼盘优势有哪些?下面我们分析一下!

东方汇园

一、东方汇园房子怎么样?

在东方买一套称心如意的房子是一件很困难的事,很多“候鸟”在东方汇园买房时非常茫然,考虑的东西又多,往往不知道从何下手。我们先来了解一下东方汇园的配套及房价。

东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处,开发商是海南东方汇艺置业有限公司,物业公司是东方汇艺物业,物业费1.5元/平米/月。产权年限:70年,绿化率35%,容积率2.7,楼盘规划面积10338平米。

东方汇园房价:13000元/㎡

东方汇园售楼处:400-0030-998(转1849)

东方汇园楼盘地址:东方市八所镇解放东路与三环路交汇处

楼盘优势:休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。

二、为何“候鸟”老人总到海南东方买房?

海南东方房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来东方买房,海南东方房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策,比如限购政策,贷款政策等,很多人都认为东方的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,东方房产还是一样的火爆,东方房价没降反升了,那么,为啥外地人喜欢去海南东方购房?

1、清新的空气:被大城市的高房价压得喘不过气,雾霾、污染,环境恶化已经成为了每个人心中的痛,东方晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候:海南素来有“天然大温室”的美称,长夏无冬,年平均气温22~27℃,被誉为“东方夏威夷”,即使在大冬天东方也能穿着短袖四处游逛,晒太阳。

3、绿色蔬菜水果:东方四季明媚的风景会让情绪愉快,很多人会喜欢海南周围满是绿色,一年四季都是鲜花,有大海,有蓝天,有白云,去四面环海的海南岛,享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情,东方汇园真正可以做到推窗见海,听涛入眠。

4、慢节奏生活:老人退休,有小孩,一家人享受东方的慢节奏生活,早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步,中午在房间里自制芒果沙冰,下午在阳台上吹着海风小憩,晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

提醒:到海南买房,依靠着海南岛这个大的自然环境,花园般的地方。在明确自己买房的标准后。在选房时,还要注意以下四点:

1、生活是否方便?

2、医疗服务如何?

3、社区文化建设如何?

4、小区户型、小区周边环境等这些细节。。。

三、东方汇园买房注意事项

近几年随着雾霾污染的加剧,空气质量大不如前,越来越多的人选择来东方买房。然而外地人在海南买房,人生地不熟,对海南房地产行情也不了解,难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者,对此苦恼不已。那么,在海南东方汇园买房到底需要注意什么呢?下面来了解一下吧。

2019
东方买房注意事项

1、购买能力:如果你想在异地买房,东方买房之前,一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款,首付多少,月供多少?都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付,也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力,就买怎样的房子。

2、实地考察:异地买房,一定要实地考察,不要仅仅看了东方汇园沙盘就做决定。东方汇园房子到底好不好,实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型,还要看房子的周边,看有无污染源,交通是否便捷,周边配套是否成熟等等。

3、购房政策:当你在异地买房,异地的购房政策,可能与你所在的城市不同。所以,熟悉东方的购房政策很重要。不要等看好了东方汇园的房子,想要交易的时候,才发现自己是限购对象。另外,还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等,不一而足。

4、广告陷阱:一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告,就冲动买房,致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格,是尖的就说哥特式风格,挖个水池子就敢说东方威尼斯,烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠,也很有可能是提价之后再减价。所以,当我们面对宣传与广告时,一定要保持理性。

5、合同条款:仔细阅读东方汇园《合同条款》,当你选好了东方汇园的房子,准备与开发商签订合同,一定要仔细阅读合同条款,并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,避免“签约陷阱”。

四、东方汇园房地产用途

第一、东方汇园养老购房秘籍:

1、生活:东方汇园日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:东方汇园离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:东方汇园生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、东方汇园度假购房秘籍:

1、娱乐配套:度假是一种享受,东方汇园楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:东方汇园是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、东方汇园投资买房诀巧:

1、地段:东方汇园是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:东方汇园项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南东方房价无论是出于什么目的在海南东方购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的东方新房信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南东方汇园买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

小编结语:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。总而言之,东方汇园不仅适合旅游,更适合养老。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 东方
    东方花梨湾
    8500
  • 东方
    东方山海湾
    价格待定
  • 东方
    东方·碧海云天
    待定
  • 东方
    碧桂园海逸半岛
    15000
  • 东方
    东方锦绣蓝湾
    14000
  • 东方
    汇艺蓝海湾
    12500
  • 东方
    东方新天地
    暂无
  • 东方
    东方海郡
    14000
  • 东方
    海东方
    22000
  • 东方
    鸿坤理想海岸
    7500
  • 东方
    东方假日
    21000
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