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海南东方壹号华府有特价房吗?东方特价房购买注意事项!

编辑:臻房小窦日期:2020-03-15 08:04:15 浏览量(
东方壹号华府
项目均价:12000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1852) 楼盘地址:东方市滨海北大道东侧好当家对面

摘要:海南东方在售特价房大全2020,东方壹号华府特价房值不值得买?东方壹号华府特价房大全~东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面,下面是东方东方壹号华府特价房的详细介绍。。。...

东方壹号华府特价房大全,东方房子越盖越多,房价反而越来越高,我们虽痛心疾首,但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断,是值得我们深思的问题:凡事都有两面性,东方壹号华府房价居高不下是好事也是坏事,至于如何让房地产业健康地发展,自有政府、市场来调控,我们要做的就是怎么为自己购得好房了!好房难购?找“臻房网”帮您解决!!。。。。海南在售特价房大全2019 ,东方东方壹号华府特价房,2019 东方壹号华府特价房大全,东方特价房大全,东方壹号华府特价房大全,东方特价房...

东方壹号华府特价房

东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面,开发商是东方壹号华府置业有限公司,物业公司是暂无资料,物业费1.5元/平米/月。产权年限:70年,绿化率35%,容积率2.5,楼盘规划面积2093平米,交房时间:2014-10-30;东方壹号华府房价:12000元/平方米。

1、东方壹号华府2房2厅1厨1卫售价:86㎡,首付约103.2万元(四成)。

2、东方壹号华府1房1厅1厨1卫售价:62㎡,首付约74.4万元(四成)。

3、东方壹号华府1房1厅1厨1卫售价:46㎡,首付约55.2万元(四成)。

4、东方壹号华府2房2厅1厨1卫售价:63㎡,首付约75.6万元(四成)。

5、东方壹号华府2房2厅1厨1卫售价:81㎡,首付约97.2万元(四成)。

2019 东方壹号华府特价房大全:由于房源有限,详情请拨打18089828470,东方壹号华府售楼经理进行咨询!

东方壹号华府房子总价高,东方壹号华府特价房总是能吸引更多人的眼球。咱们老百姓买房,总是希望能买到便宜又实惠的好房。不可否认,优惠、打折房的确有值得关注的地方,有的房子也确实是值得购买,但在购买时,一定要理性哦!不要被这些优惠打折冲昏了头脑,一定要客观地、全面地考虑特价房是否是真正的优惠,是否具备经济性和舒适性,是否值得购买等。。。买东方壹号华府特价房,要注意以下几点:

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1、注意户型是否有硬伤

一些东方壹号华府特价房略带缺陷,比如楼层、户型、朝向不好,采光不足等。有的开发商会拿出滞销房源来做特价房,这种房源的通病是在面积比上做得不是很到位,如厨房偏小、客厅开间不够等。所以,看特价房,一定要看户型结构是否合理,是否适用,注意房屋的动静分区是否合理,房间的利用率如何,卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

2、注意房子的产权

有时候同一个项目的不同产品,产权也是不同的。如果没有多方了解,买到产权为商用或工业性质的房子,产权年限比商品房低不说,而且还是商业用电用水,将来的生活成本也比普通的商品房高。个别商业产权的项目以特价房为噱头,这类房源的特点是户型面积小、总价低、地理位置成熟。

3、注意房子是否会烂尾

在购买东方壹号华府特价房时,购房者要看开发商的手续是否齐全,最好了解清楚开发商的资质,避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商,把一些问题房拿出来以特价为噱头,让购房者上当。另外,还要注意自己所要买的房子是否会烂尾。最主要和最重要的一点,那就是看是不是品牌开发商。

4、注意房子的品质

东方壹号华府房子不同于一般物品,地段、户型、品质都将决定其价值。不要单纯地被打折所引诱,而要具体了解一下房子所处的小区位置、户型等,并与周边在售的楼盘比较下。另外,房子的品质也不可忽视,品质好坏关系到居住舒适度的高低以及升值潜力的大小。

5、注意房子的面积比

东方壹号华府的房子,各个功能分区的面积都是有一定标准的,面积比不协调,将会影响到居住的品质。一般来说,房间面积比这样比较合理:厨房面积占房间总面积的11%~13%,贮藏空间的面积占房间总面积的10%,卫生间占套型面积的8%~11%。主卧双人卧15平方米,次卧或单人卧9平方米,厨房5平方米,卫生间4平方米。

购买东方壹号华府大户型房子时,更应仔细察看户型设计是否合理,客厅是否宽敞,房间的利用率如何,卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

6、注意房子的投资价值

任何时候在东方壹号华府买房都要考虑到房子的投资价值。因此,购房者要考虑特价房的户型是否科学、超前,小区环境是否美观、配套是否到位、交通是否便利等。只有这些因素都齐全或者未来有很大的改善空间,特价房才能保值增值。

此外,多数尾房的特价房为项目的最后一期,购买时可以通过与其之前的几期或周边的项目进行一个对比,从与区域内相似产品的比较中判断出所购房屋日后的升值空间,如果目前所购的打折楼盘价格低于同区域其他楼盘的价格,则风险要低很多。

7、注意房子的环境

购买东方壹号华府优惠的尾房更应多关注产品,而不是关注价格。购房者通过实地调查,能够获得开发商没有透露出来的信息,如打折房源所处位置,是否靠近马路,房型设计是否存在缺陷等等。购房者一定要到现场去看,对项目进行全面的考察,这样就会避免出现因追求低价而失去良好的居住环境的可能。

8、注意是否真的为特价房

对于东方壹号华府特价房,购房者要到实地进行仔细考察,与周边楼盘的房子进行比较,判断该楼盘是不是真的降价。有的楼盘会提高价格后再打折,比不打折时便宜不了多少,还有的楼盘确实是打折了,但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。购房者要根据自己的实际情况,计算一下购买这样的房子到底合不合适,享受到了多少实惠,有些楼盘给予的优惠条件看似诱人,但经不起推敲。

9、注意购房合同中的内容

对于没有购房经验的首次置业者,购买东方壹号华府特价房最简单的方法就是和非特价房作比较:房源之间有什么区别,包括位置、户型和朝向;和非特价房价格的差异有多大。如果这些问题不存在,那么这个特价房就值得购买。购房者决定购买后,还要注意合同约定。

目前东方壹号华府开发商所签订的合同都是标准合同,但购房者在细节方面要格外注意。合同中的价格是否为特价房的价格;房屋的公摊有多大,因为合同是按照套内面积签订,有可能会出现核算下来的单价其实并非“特价”。合同中最重要的两点是交房时间和交房标准:交房时间是否和非特价房源一样;交房标准上,与非特价房配置是否不同。

经验:

东方壹号华府有些特价房确实是存在一定的问题,所以才特价销售;但也有一些情况就是,开发商用少量的还不错的特价房吸引大量客户,然后再给客户提供更多更好的选择,最终促进销售。购房者在购买特价房时应该了解全面,考虑清楚,不可仓促下单。(东方壹号华府特价房询问热线:18089828470 威信同号

东方什么房子合适买

东方新房有没有投资潜力?东方壹号华府周边哪些楼盘还值得买,东方房子会升值吗?由于海南东方房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了东方哪些商品房还可以买,仅供参考!。

东方壹号华府买房

1、东方山海湾 均价价格待定元/㎡,楼盘地址:东方市海榆西线火车站旁。

2、天源海景 均价11000元/㎡,楼盘地址:东方市滨海旅游度假区内 。

3、东方·西海岸 均价22500元/㎡,楼盘地址:东方市解放西路延伸段。

4、东方海湾涛昇国际 均价9000元/㎡,楼盘地址:东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁。

5、海东方 均价22000元/㎡,楼盘地址:东方市滨海北区沿海地段。

6、东方·碧海云天 均价元/㎡,楼盘地址:东方市滨海北路。

7、碧桂园海逸半岛 均价15000元/㎡,楼盘地址:海南省东方市永安路(高铁站旁)。

8、金港海岸 均价23800元/㎡,楼盘地址:东方市八所边贸城疏港大道。

9、东方锦绣蓝湾 均价14000元/㎡,楼盘地址:海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处。

10、东方天涯驿站 均价6300元/㎡,楼盘地址:东方市三月三广场旁。

东方新房,想在海南东方壹号华府买房,特别是兼顾投资需求的群体,东方未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

以上就是《海南东方壹号华府有特价房吗?东方特价房购买注意事项!》的全部内容,东方臻房网置业顾问为您分析东方壹号华府新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 东方
    东方·碧海云天
    待定
  • 东方
    东方花梨湾
    8500
  • 东方
    龙池湾花园
    7100
  • 东方
    汇艺蓝海湾
    12500
  • 东方
    东方新天地
    暂无
  • 东方
    东方海郡
    14000
  • 东方
    碧桂园海逸半岛
    15000
  • 东方
    东方锦绣蓝湾
    14000
  • 东方
    东方山海湾
    价格待定
  • 东方
    海东方
    22000
  • 东方
    鸿坤理想海岸
    7500
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