摘要：天源海景房价怎样了？为什么限购后海南房价在持久升值？天源海景位于海南东方市滨海旅游度假区内 ，绿化率41%，东方房地产日益火暴，天源海景的房子一天一个价。那么，天源海景该不该买？看看小编整理的数据 ...
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天源海景房价多少了？东方城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南天源海景买房。为何XG后海南东方房价在连续上升，天源海景的房子一天一个价。那么，天源海景合适买吗？看看小编整理的数据：
一、天源海景楼盘详情
天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，物业公司是天润物业，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率41%，容积率2.50，楼盘规划面积119360平米。
天源海景楼盘配套：
【学校】童昇幼儿园3公里、博爱幼儿园4公里、小燕子幼儿园5公里、市民族中学1.5公里
【购物】来利百货平价超市3公里、华海平价超市4公里、宝真连锁超市5公里、阿庆嫂超市66米
【医院】东方康平医院4公里、东方市中西结合医院5公里、东方市中医院5公里、东方康平医院4公里
【生活】中国邮政储蓄银行5分钟、中国银行5公里、中国建设银行4公里
【娱乐】帝皇美丽会时尚KTV6公里、金南国6685公里、阿伦故事酒吧5公里、唐古拉KTV1.7公里
【餐饮】
天源海景买房优势：天源海景依海而建，近海而又不临海，给人一种湿润而不会潮湿的环境感受，适合度假养生。整个小区8栋公寓楼，均采用通透户型设计，便于采光和空气流通。..
二、东方购房资格
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年东方房地产新政主要是XG限贷政策；
XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南东方购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
纸得注意的是东方XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对东方的影响不会太大，因为根据东方醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南东方XG政策下，天源海景购房首付比例是多少了？
天源海景购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买天源海景房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？
臻房网：东方进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在东方的置业要求的，在天源海景买房并不是难事。
三、为啥XG后海南东方房价还在高涨？
1、东方房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有东方房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进东方房价上涨的原因。
2、东方基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，东方房价在未来几年是非涨不可。
3、东方的房产概念就是养老房，东方的土地越来越少，当东方新房开发到一定的规模后，东方的房子会越来越纸钱，东方新房越来越稀缺。东方的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，东方房子未来是绝不愁生纸出手的。
所以说，海南东方的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，东方房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。所以，XG后海南房价能一直涨纸。。。
四、东方哪些商品房还能touzi
东方楼盘是否有touzi空间？天源海景周边哪些楼盘合适买，东方房子会生纸吗？由于海南东方房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了东方哪些房地产生纸快，仅供参考！。
1、东方·西海岸 均价22500元/㎡，楼盘地址：东方市解放西路延伸段。
2、龙池湾花园 均价7100元/㎡，楼盘地址：东方市琼西路思源学校北侧。
3、东方锦绣蓝湾 均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处。
4、鸿坤理想海岸 均价7500元/㎡，楼盘地址：海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处。
5、东方天涯驿站 均价6300元/㎡，楼盘地址：东方市三月三广场旁。
6、金港海岸 均价23800元/㎡，楼盘地址：东方市八所边贸城疏港大道。
7、海东方 均价22000元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北区沿海地段。
8、东方天涯驿站 均价8000元/㎡，楼盘地址：东方市三月三广场旁。
9、东方汇园 均价13000元/㎡，楼盘地址：东方市八所镇解放东路与三环路交汇处。
10、东方山海湾 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：东方市海榆西线火车站旁。
东方买房，想在海南天源海景买房，特别是兼顾touzi需求的群体，东方未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
小编结语：东方楼市季节性非常强，资产化特征明显。东方楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.东方房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南东方房子有购房需求。总的来说，在天源海景买房要早买，为什么？天源海景买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海南东方新房XG吗？天源海景XG政策你知晓多少？》希望对您有所帮助。
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