北方人还能在东方锦绣蓝湾买房吗？外地人东方买房条件解读！

摘要：东方锦绣蓝湾房子限购吗？“候鸟”老人东方买房资格~别老疑惑海南东方房价多少了，先看看海南限购政策，东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，下面是东方东方锦绣蓝湾买房条件的详细介绍。。。...

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东方锦绣蓝湾买房条件，东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。东方购房门槛又提高了~东方XG政策，“候鸟”老人在东方锦绣蓝湾买房条件是什么，“候鸟”在东方锦绣蓝湾买房XG吗？外地人在东方买房XG吗

东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，开发商是东方琼源实业开发有限公司，物业公司是三元华庭物业管理有限公司，物业费1.98元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.9，楼盘规划面积27895平米，交房时间：2018-11；东方锦绣蓝湾房价：14000元/平方米。

一、东方锦绣蓝湾买房条件是什么？

东方锦绣蓝湾买房条件是什么？

夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。

1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件

2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。

3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。

4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。

夫妻双方经济收入证明

1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。

2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)

海南全域XG，东方锦绣蓝湾房子未来比金子纸钱

根据2018年4月22日的东方XG政策来看，外籍人员购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地，东方房子就是醉硬的通货，没有住的地方谈何玩耍呢？

往年，海南东方房价相对不高，而且政策宽松，这就造成了海南房价被炒的情况。

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月，因此，很多人也都纷纷在海南东方锦绣蓝湾买了房，即是个touzi，也是个方便，等到冬天来海南东方市的人很多，这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南东方房价也涨越高，买个房还能不断的提升资产。

二、东方XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。东方便是如此，东方房价普遍上涨了不少，东方的XG也随之而来。

东方买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

因为海南地产主要是养老、度假为主，与内地大部分城市不同，所以本次XG对非海南户籍居民的影响并不是很大，既然东方买房的外地人这么多，自然对于外籍人员的XG政策也会刺激到海南东方房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房，但是对于炒房客，对不起，海南不欢迎你。

东方XG就是为了防止房价大涨，打击炒房客。东方房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。东方房价短时间一定是压制的，长期来看，东方房价还是以平稳上涨趋势。

随着东方公共配套的日益增长，东方未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了东方房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为东方买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

东方房价真的要跌了？

东方房价能下跌吗？2018年醉新海南东方房价均价15260元/㎡，环比上月：↑1.86%。房地产touzi增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2018年是你上车买房的大好机会。

三、东方锦绣蓝湾房地产纸不纸得买？

东方锦绣蓝湾楼盘还能touzi吗？东方房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。

1、东方的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在东方购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将东方当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激东方房价的上涨。

海南东方市房价，小编建议：无论是出于什么目的在东方东方锦绣蓝湾买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089824307陈霞），他们手上的东方新房信息是醉全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南东方的房产生纸空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

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