摘要:东方天涯驿站房价怎么样了?为啥限购后海南东方市房价在陆续上升?东方天涯驿站位于海南东方市三月三广场旁,绿化率37%,东方房地产日益火暴,东方天涯驿站的房子一天一个价。那么,东方天涯驿站能升值吗?看看小编整理的数据 ...
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东方天涯驿站房价多少了?东方市属热带季风海洋性气候区,旱湿两季分明。年平均气温25℃左右,1月平均气温19.0℃,极端最低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃,极端最高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右,晚上最冷时是10℃(比较少见),但持续一般不超过2天,随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡,是海南省降雨量最少的地区,多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显,每年11月至翌年3月盛行北风和东北风,4月至10月盛吹西风和西南风,年平均风速为4.8米/秒,为全岛之最。为啥XG后海南东方房价在一直上升,东方天涯驿站的房子一天一个价。那么,东方天涯驿站能不能升值?看看小编整理的数据:
一、东方天涯驿站楼盘详情
东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁,物业公司是暂无资料,物业费暂无资料元/平米/月。产权年限:70年,绿化率37%,容积率1.79,楼盘规划面积50722.7平米。
东方天涯驿站楼盘配套:
【学校】大田中学 绿岛幼儿园 大田镇零公里幼儿园
【购物】渔港综合市场 东方市第三农贸市场 江南超市
【医院】东方市大田卫生院 东方市热水医院门诊
【生活】中国电信大田支局 邮政储蓄银行ATM 农村信用社ATM
【娱乐】三月三文化广场 金虹会都 欣艺宾馆KTV 蓝月亮休闲中心
【餐饮】
东方天涯驿站买房优势:东方天涯驿站依靠三个“天然绿肺”大田坡鹿自然保护区、尖峰岭自然保护区及霸王岭国家森林公园,保护区共计面积为440平方公里,空气中负氧离子高达每立方米30000个。..
二、东方买房政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年东方房地产新政主要是XG限贷政策;
XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南东方购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。
值得注意的是东方XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对东方的影响不会太大,因为根据东方最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么,在海南东方XG政策下,东方天涯驿站购房首付比例是多少了?
东方天涯驿站购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买东方天涯驿站房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?
臻房网:东方进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在东方的置业要求的,在东方天涯驿站买房并不是难事。
三、为啥XG后海南东方房价还在上涨?
1、东方房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有东方房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进东方房价上涨的原因。
2、东方基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,东方房价在未来几年是非涨不可。
3、东方的房产概念就是养老房,东方的土地越来越少,当东方新房开发到一定的规模后,东方的房子会越来越值钱,东方新房越来越稀缺。东方的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,东方房地产未来是绝不愁升值出手的。
所以说,海南东方的房子升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,东方房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,XG后东方市房价能陆续上升。。。
四、东方哪些新房升值快
东方房产是否有投资价值?东方天涯驿站周边什么楼盘还能投资,东方房子会升值吗?由于海南东方房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了东方哪些新房还值得买,仅供参考!。
1、秀兰金月湾阳光海 均价10000元/㎡,楼盘地址:海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区。
2、东方汇园 均价9800元/㎡,楼盘地址:东方市八所镇解放东路与三环路交汇处。
3、东方壹号华府 均价6600元/㎡,楼盘地址:东方市滨海北大道东侧好当家对面。
4、东方新天地 均价暂无元/㎡,楼盘地址:东方市解放西路67号(八所中学路口)。
5、东方海湾涛昇国际 均价7800元/㎡,楼盘地址:东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁。
6、东方锦绣蓝湾 均价14000元/㎡,楼盘地址:海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处。
7、东方海岸假日 均价8500元/㎡,楼盘地址:东方市滨海北路西侧渔港码头旁。
8、东方假日 均价21000元/㎡,楼盘地址:东方市解放东路与三环路交叉路口。
9、东方天涯驿站 均价7500元/㎡,楼盘地址:东方市三月三广场旁。
10、东方·吉祥康郡 均价7200元/㎡,楼盘地址:东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层。
海南房子,想在海南东方天涯驿站买房,特别是兼顾投资需求的群体,东方未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。
小编结语:东方楼市季节性非常强,资产化特征明显。东方楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.东方房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南东方房子有购房需求。总的来说,在东方天涯驿站买房要早买,为什么?东方天涯驿站买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《海南东方天涯驿站房价多少了?东方买房XG吗?》希望对您有所帮助。
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