明年起房贷减负，但是也有些负面影响

摘要：东方市养老，似乎所有买完房的都在为房贷减负的消息欢欣，但是却不知道房贷减负也是有一些负面影响的，究竟有哪些负面影响，今天就来具体说一说。东方房价将不断上涨 很多人都认为房贷减负...

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明年起房贷减负，但是也有些负面影响 海南东方市买房，能用有限的钱，在东方买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，东方买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

似乎所有买完房的都在为房贷减负的消息欢欣，但是却不知道房贷减负也是有一些负面影响的，究竟有哪些负面影响，今天就来具体说一说。

东方房价将不断上涨

很多人都认为房贷减负是好事，房贷减负确实减轻了海南购房者的压力，但或将上涨老百姓的海南购房欲望，大家都抱着同样的心理：反正房贷压力小，那就多买几套房坐等生纸。海南购房欲望的增大，必将引起一场炒房潮，东方房价只能不断上涨。

老百姓存款利息减少

举个很简单的例子，A在某银行存入了一笔钱每月可获得利息+本金，该银行将A的存款贷给B东方买房，降息降的是B的负担，相反A的利息就会减少，相当于B少支付的那一部分利息由A来支付。对比之下，你是否发现降息无关紧要？

老百姓或将经历贷款难

为什么说房贷减负了却增加了贷款难度？房贷降低，相对的银行的利息收入降低，银行控制经济成本只能提高老百姓贷款的门槛，贷款难度或将增加。

楼市或将崩盘

老百姓购买能力增大，将大大刺激海南房地产去库存的的速度，楼市出现供不应求状态，海南房产泡沫或将就此破裂楼市崩盘。

老百姓海南购房难

央行降息降准减轻海南购房者的房贷压力，但对于房企来说也有一定的波动，降息不仅导致。海南购房者贷款难，还将导致房企贷款也有一定困难，而地价不断上涨，各种经济成本压力下的房企醉终将会面临倒闭或者被并购，老百姓海南购房难。

别高兴太早，房贷利率或将大幅度反弹

自从个人住房贷款启动至今，目前的房贷利率是这些年利率醉低的时候。1996年商业贷款利率为15.12%;经过连续7次下调，2002年2月21日的商 业贷款利率为5.76%;2007年9月15日涨至7.83%、2008年12月31日下调至5.94%;2011年7月7日为7.05%，目前是 4.9%。对于房奴来说，房贷减负先别高兴太早，大幅度反弹或将到来。

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