海南按揭房抵押流程，按揭房如何再贷款

摘要：东方市买房，现在贷款的方式是有很多的，当然贷款的方式虽然多可是想要获得大笔的资金还是只有通过抵押的方式来获得，一般如果要进行抵押贷款，比较常见的抵押物就是大家所购买的东方房子了...

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按揭房抵押流程，按揭房如何再贷款 海南房产信息网，东方独居特色的民族风情。也正是由于海南东方独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南东方买房。

现在贷款的方式是有很多的，当然贷款的方式虽然多可是想要获得大笔的资金还是只有通过抵押的方式来获得，一般如果要进行抵押贷款，比较常见的抵押物就是大家所购买的东方市房子了，接下来大家就来一起了解一下关于按揭房抵押流程有哪些以及按揭房如何再贷款方面的相关问题吧。

按揭房抵押流程

1、两方签定按揭房房屋（或预售房）买卖合同，当然，这只是意向性合同，也不要交首期，订金这就看你和前手谈的条件了。

2、向银行提交贷款申请，有些银行强制你要把首期款放在他那，这点怎么处理就见人见智了；期间银行接纳你的申请后，如资料不齐全或不充足会要求你追加提供，一般按揭房贷款审批时间会在2周左右；有些银行会在你申请贷款时会要求你办信用卡、理财之类的，尽可能的能推就推，那些可能是吸钱的陷井。

3、当银行审批通过后（是同意你的重庆按揭房贷款申请，不是同意给你放款），这时你就要注意了，你要问清银行经办人员，你的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给你放款，至少大概给个时间，确定后，你就可以去办理。

4、与银行签定贷款合同，缴交各种费用，办理抵押保险。签定贷款合同时，要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

按揭房如何再贷款

1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料上面涉及到的需要带的资料证明等。具体包括有东方市房地产证等抵押物权属证明文件；申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；申请人及配偶收入证明；借款用途的相关证明；银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式等。

2、买卖双方在贷款行开立账户，海南购房者将首期海南购房款足额存入贷款行指定的账户。

3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。

4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。

5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋权证、房屋他项权证和所海南购房屋的的保险单（正本），一并交贷款行抵押。

6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

前面的文章为大家介绍的就是关于按揭房抵押流程有哪些以及按揭房如何再贷款方面的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家在进行房屋抵押贷款的时候流程还是有一些的，所以大家在贷款的时候还是要注意一些才可以。

东方买房优势：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上醉冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量醉少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之醉。，东方市二手房

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