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东方提取公积金还贷款的方式有哪些

编辑:臻房小贺日期:2020-01-20 16:09:32 浏览量(

摘要:海南东方市楼盘,提取公积金还贷款有三种方式:一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。1、提取公积金一次性还款法即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,借款人按照提取还贷后...

提取公积金还贷款的方式有哪些 东方市购房,东方不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

提取公积金还贷款的方式有哪些

提取公积金还贷款有三种方式:一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。

1、提取公积金一次性还款法

即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。

2、提取公积金停还若干月法

即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后,停还相应月数的办法,停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的,停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息,不收罚息,不计复利,在停还结束后的月还款中逐月扣还。。

3、提取公积金逐月还款法

即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。

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提取公积金还贷款需要的材料

1、商品房买卖合同;

2、东方购房人身份证复印件;

3、东方购房首付款及首期房款所有收据;

4、东方购房人的户口本,结婚证单身除外不提供;

5、公积金提取申请表;

6、商业银行按揭贷款合同书;

7、公积金中心标准规范所需的其他资料;

提取公积金,公积金中心的标准要求一般情况下为:可提取万元整数,保留百位数字即可。各地区区域城市提取公积金标准有差异,具体当地城市,公积金管理中心标准政策或者文件为准。

提取公积金还贷款的流程

1、准备证件,公积金贷款经办行通知借款人,在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。

2、填写申请,公积金贷款的还款人申请提前还款,需填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。

3、等待审批,等待审批时,具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。

4、还款存档,东方购房者去银行把想还的贷款本息一并还上,并将提前还款表送到公积金中心存档。

海南东方楼盘卖点:东方市的楼盘主要是集中在两个地方。第一个地方是以滨海北路为主干线的周边的楼盘,大家从下面的图可以看出,它的这个楼盘是集中在滨海北路和琼西路中间这个地方;第二个区域是在区域以国道255的南道南段至东方大道往南的地方,就是原来海口到三亚的道路。第一个是位于滨海北路附近区域,其中比较有代表性的楼盘是碧海云天,是东方市最早的海景楼盘之一,这个大楼盘早就入住,配套带有一个准四星的泰隆酒店。,海南房产信息网

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