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东方市二手房解析:大社区各有什么优缺点?大小社区怎么选?,

编辑:臻房小魏日期:2020-03-03 16:41:25 浏览量(

摘要:东方市房价,对于东方购房者来说,东方市买房这件事都是非常重要的,在购东方市买房屋的过程中,东方购房者除了要对房屋进行选择之外,还应该对于地段进行选择,而在选择这些的时候,最重要的是对社区规模进...

大社区各有什么优缺点?大小社区怎么选?, 海南东方市购房,在东方购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的东方房价以及该小区东方房价走势。。

大社区各有什么优缺点?大小社区怎么选?,

对于东方购房者来说,东方市买房这件事都是非常重要的,在购东方市买房屋的过程中,东方购房者除了要对房屋进行选择之外,还应该对于地段进行选择,而在选择这些的时候,最重要的是对社区规模进行选择,因为社区规模关系着我们入住以后的生活质量,那么大社区各有什么优缺点?大社区小社区应该怎么选?

大社区有什么优点?

1、开发商实力雄厚

大社区前期需要大量的财力投入,只有实力雄厚的地产商才有能力开发,大开发商有着更高的开发品质,和充足的资金,通常也就能够更好的保障大家的资金安全,降低出现“烂尾楼”的风险。

2、社区配套完善

大规模的开发时,往往会有多个户型供东方市买房人选择;社区内部总体绿化率会较高,内部超市、会所、幼儿园等配套比较齐全;因为规模大容易受政府重视,社区周边的市政配套也会越来越多。

大社区有什么缺点?

1、无法及时入住

规模大的社区同期可以有许多楼栋一起建设,这样一来从开始到竣工一般都需要3-5年的时间,甚至更长。东方市买房人从购买到入住,需要一个漫长的等待过程。而且前期交房的业主们可能还要忍受后期建设施工过程中的噪音和粉尘等恶劣环境。

2、建设周期长

由于大社区的面积比较大,一般规划建设的楼栋也比较多,所以大社区的建设周期也会更长一些,规模大的社区,从开始到竣工一般都需要3-5年的时间,甚至更长。东方购房者从购买到入住,需要一个漫长的等待过程。而且前期交房的业主们要忍受后期建设施工过程中的噪音和粉尘等恶劣环境。

3、人口多

大社区人口多既有好处也有坏处,居住人口多更容易受重视,但是如果大社区规划不好,停车位不够的问题就会影响到生活质量。另外,由于人口多,社区配的幼儿园接收的人就多,孩子的针对化教育会无法得到满足。

大社区小社区应该怎么选?

东方购房者东方市买东方房子心中的需求一定要清楚,好处就是挑房更快捷,不容易左摇右摆错失好东方房子,还有一点就是开发商或者中介人员无论怎么诱惑,保证自己的要求,坑都会少点。尤其是上面小编已经为你介绍了大社区以及小社区的各类特点,东方购房者完全可以根据自己的生活特点来选择。

以上就是关于大社区各有什么优缺点,以及大社区小社区应该怎么选的相关内容,东方购房者在购东方市买房屋的时候,除了要对大小社区进行选择之外,还需要考虑到房屋的升值问题,房屋的作用不仅是用来居住,还有保值和增值的作用,东方购房者在购东方市买房屋的时候其实也是投资,而大社区的房屋增值空间更大。

东方优质楼盘推荐

东方楼盘推荐

1、麓鸣海: 均价15500元/㎡,麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇(尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处),产权年限70 年。

2、东方·吉祥康郡: 均价7200元/㎡,东方·吉祥康郡位于东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层。

3、东方天涯驿站: 均价6300元/㎡,东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁,周边娱乐有三月三文化广场 金虹会都 欣艺宾馆KTV 蓝月亮休闲中心。

4、碧桂园海逸半岛: 均价15000元/㎡,碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路(高铁站旁),医院配套有东方市人民医院(2.5公里)东方市铁路医院(2.5公里)东方市中医院(1.8公里);

5、东方·碧海云天: 均价元/㎡,东方·碧海云天位于东方市滨海北路,物业费1.50元/平米/月。

6、东方壹号华府: 均价12000元/㎡,东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面,绿化率35%。

7、东方汇园: 均价13000元/㎡,东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处,周边娱乐有御指仙境 彬彬休闲中心 南洋休闲会馆 尖峰影城。

8、东方海岸假日: 均价8500元/㎡,东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁,生活配套有优享15分钟城市生活圈,世界城市经验表明,交通是城市价值发展的强效动力。东方海岸假日不但坐拥一线海景资源,更紧邻城市交通干线,四通八达的交通网络保障15分钟畅达城市核心的同时,资本价值恒升。。

9、鸿坤理想海岸: 均价7500元/㎡,鸿坤理想海岸位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处,容积率1.86。

10、东方锦绣蓝湾: 均价14000元/㎡,东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处,医院配套有东方现代医院(3公里)东方市庄稼医院(3公里)东方市中医院(3公里)重庆第三军附属医院(3公里);

东方升值潜力:东方房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,东方房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

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区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 东方
    龙池湾花园
    7100
  • 东方
    东方壹号华府
    12000
  • 东方
    东方·碧海云天
    待定
  • 东方
    汇艺蓝海湾
    12500
  • 东方
    东方新天地
    暂无
  • 东方
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    8500
  • 东方
    东方海郡
    14000
  • 东方
    碧桂园海逸半岛
    15000
  • 东方
    东方锦绣蓝湾
    14000
  • 东方
    东方山海湾
    价格待定
  • 东方
    海东方
    22000
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