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海南购房合同备案查询方法是什么

编辑:臻房小安日期:2020-03-16 16:05:26 浏览量(

摘要:海南东方购房,1、网上查询:点击省市链接进入各地海南房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、海南房产局查询:若要查询的准确的个...

购房合同备案查询方法是什么 海南房产,东方配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

购房合同备案查询方法是什么

1、网上查询:点击省市链接进入各地东方市房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

2、东方市房产局查询:若要查询的准确的个人东方市房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及东方市房产证到当地的房管局(东方房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

注:网签备案数据信息来源于房管局,通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果您在房管局网站上已查询到网签信息,即可说明您的网签备案已成功。

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东方市购房合同备案的好处1、可以知晓所东方市购房屋手续是否合法

东方市购房者在对东方市购房合同进行备案的时候,备案登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅,如看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。只有所售房屋符合一定的条件,预售合同才能登记备案。

2、可以防止“一房多卖”

办理东方市购房合同备案可以防止该房屋被卖家一房多卖,即同一套房屋已出售,且预售合同办理了登记备案手续,如果开发商再将该房出售给他人,后一合同则不能办理登记备案手续,因此预售合同登记备案可防止开发商“一房多卖”。

3、可以防止房屋“多重抵押”

如果每个人在东方买房的时候都对东方市购房合同进行备案的话,就可以防止该房屋被多重抵押,因为预售的商品房项目已抵押的,不能出具解除抵押关系证明,就不能在东方市房产部门备案。

4、可以方便办理产权变更手续

在办理东方市购房合同备案以后,东方市购房者才可以办理房屋的产权变更手续,如果预售合同未办理登记备案手续的,就不能办理东方房地产权属变更手续。

东方养老楼盘推荐

东方楼盘推荐

1、龙池湾花园: 均价7100元/㎡,龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、东方·西海岸: 均价22500元/㎡,东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段,物业公司是东方美园物业服务有限公司。

3、东方海湾涛昇国际: 均价9000元/㎡,东方海湾涛昇国际位于东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁,物业公司是富东工贸有限公司物业部。

4、海东方: 均价22000元/㎡,楼盘地址:东方市滨海北区沿海地段。

5、东方海岸假日: 均价8500元/㎡,东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁,物业公司是海南荣盛世纪投资有限公司。

6、碧桂园海逸半岛: 均价15000元/㎡,碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路(高铁站旁),产权年限70年。

7、东方汇园: 均价13000元/㎡,东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处。

8、东方·碧海云天: 均价元/㎡,东方·碧海云天位于东方市滨海北路,生活配套有海南东方航空通用机场 (3公里)东方市政府 (5公里)福安泰隆大酒店 (20米)高铁站 (3公里)边贸城 (7公里)。

9、东方天涯驿站: 均价6300元/㎡,东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁。

10、东方假日: 均价21000元/㎡,东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口,生活配套有中国农业银行2公里中国邮政储蓄银行2公里汽车总站300米中国银行2公里。

东方独占优越自然资源的环境下,东方是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 东方
    龙池湾花园
    7100
  • 东方
    东方壹号华府
    12000
  • 东方
    东方·碧海云天
    待定
  • 东方
    汇艺蓝海湾
    12500
  • 东方
    东方新天地
    暂无
  • 东方
    东方花梨湾
    8500
  • 东方
    东方海郡
    14000
  • 东方
    碧桂园海逸半岛
    15000
  • 东方
    东方锦绣蓝湾
    14000
  • 东方
    东方山海湾
    价格待定
  • 东方
    海东方
    22000
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