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东方低层住宅的特点

编辑:臻房小茅日期:2020-12-18 17:24:52 浏览量(

摘要:东方市房产,低层住宅的特点是:层数少、上下联系方便,平面布置紧凑,楼房结构单一,平面组合灵活,既能适应较大、标准较高的要求,又能适应标准较低的居住情况。低层住宅的类型1、城...

低层住宅的特点 海南东方房产,东方房价不管是涨还是跌,有东方买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

低层住宅的特点

低层住宅的特点是:层数少、上下联系方便,平面布置紧凑,楼房结构单一,平面组合灵活,既能适应较大、标准较高的要求,又能适应标准较低的居住情况。

低层住宅的类型

1、城市集合型:城市范围内以集中形式建造的低标准的低层住宅。统一建造方式、较高人口聚集度,较明确的群体组合。

2、别墅:副宅,住宅以外供游玩、修养的园林式住房,分城市型和郊野型。建筑标准和环境标准较高,建筑密度相对较低。

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购买低层住宅要注意哪些问题

1、潮湿问题:

低层一般比较潮湿,特别是到了梅雨季节,回潮现象比较严重。但是如果低层带有地下车库、车位,或者首层架空的话,就不会那么潮湿了。所以,在购买低层住宅时要询问清楚低层是否带有地下车库、车位,或者首层架空。

2、采光问题:

低楼层和高楼层在采光上,主要是日照时间长短的区别。影响采光的因素有楼间距大小、周边是否有高大的建筑物遮挡、房屋的朝向、房屋采光窗的大小和数量、户型的开间和进深,以及同一楼层,外立面是凹进去还是凸出来等。

所以,在选择低楼层的住宅时,要注意看房屋的周边环境和楼间距大小,楼间距越大,采光也越好;还要关注户型本身的开间、进深、户型朝向、采光窗的数量等;还要注意房屋的采光不要被隔壁的住户所遮挡。

3、噪音问题:

噪音问题主要体现在:关单元门的声音、车辆在小区内行驶过程中所产生的噪音,以及车辆的滴滴声,这些噪音不仅仅会影响到一楼的住户,就连二楼和三楼的住户也会深受其害。

所以在选择低楼层时,要注意选择人车分流的小区,即车辆不驶入小区内部,而是通过小区的出入口直接进出地下车库;或者是车辆可以进入小区,但不进入居住区,这样才不会对居住形成干扰。

4、排水问题:

低楼层是最容易发生水管堵塞的,因此查看排水也是不能忽略的。东方购房者在挑选低楼层住宅时一定要看各排水管道、系统是否经过特殊处理,尤其要注意看排水系统是否单独和独立。

5、安全性问题:

低层住宅的安全与小区治安管理如何有关,如果小区的治安管理做得很好,有保安巡查,人员出入都严格把关,那么安全系数就会高很多。但如果小区治安不好,那么不仅低层的住户会有安全隐患,就连其他楼层的住户也会有安全隐患。

东方优质楼盘推荐

东方楼盘推荐

1、东方山海湾: 均价价格待定元/㎡,东方山海湾位于东方市海榆西线火车站旁,周边餐饮有梁汝美食庄(4公里)。

2、东方汇园: 均价13000元/㎡,东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处,周边餐饮有九味庄 湘满园 大陆之家湖北土菜馆 新村鲜鱼酒楼。

3、碧桂园海逸半岛: 均价15000元/㎡,碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路(高铁站旁),生活配套有工商银行(2公里)中国银行(3.5公里)农业银行(1.5公里)。

4、天源海景: 均价11000元/㎡,天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ,生活配套有中国邮政储蓄银行5分钟、中国银行5公里、中国建设银行4公里。

5、东方花梨湾: 均价8500元/㎡,东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面),容积率2.0。

6、金港海岸: 均价23800元/㎡,金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道,周边餐饮有老唐饭店。

7、海东方: 均价22000元/㎡,海东方位于东方市滨海北区沿海地段,生活配套有中国银行(1.3公里)中国工商银行(1.4公里)新港水产码头(3公里)。

8、东方·碧海云天: 均价元/㎡,东方·碧海云天位于东方市滨海北路,周边餐饮有百度烤肉 (1.6公里)川香阁食府 (759米)新港八嘉美食店 (800米)。

9、麓鸣海: 均价15500元/㎡,项目地址:海南省乐东县尖峰镇(尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处)。

10、龙池湾花园: 均价7100元/㎡,龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧,医院配套有东方市人民医院、东方市中医院。;

东方冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在东方,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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楼盘名称

均价(元/㎡)

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  • 东方
    东方花梨湾
    11000
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