摘要：东方市房产，二手房房屋产权年限有两种方式可以进行查询。第一种是到售楼处查询，购东方市买海南房产时，售楼处都会公示所售小区的产权情况，可以向销售人员确认。第二种是到市住房和城乡建设委员...
怎么查海南二手房的产权年限 海南房子，东方生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
东方市二手房房屋产权年限有两种方式可以进行查询。第一种是到售楼处查询，购东方市买东方市房产时，售楼处都会公示所售小区的产权情况，可以向销售人员确认。第二种是到市住房和城乡建设委员会查询，开发商领取销售证每个小区都会在网上公示。
二手东方市房产权问题有哪些?1、东方市房产交易限制。
有些东方市二手房是不能进行交易的，由于产权交易受到限制，所以不能上市交易，比如说存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。
2、承租人优先购买权。
有些东方市二手房房屋交易是有限制的，即便是在同等条件下，被出租的东方市二手房，房主在想要出售房屋的时候，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购东方市买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。
3、集体土地的房屋。
集体土地上的房屋是不能上市交易的，由于集体土地上的房屋是属于农民的房屋，只能在本乡本土的范围内进行，不能直接卖给城市居民，例如：乡产权房屋(又称小产权房屋)需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上进行东方市房产交易。
4、未办理东方市房产证的东方房子。
有些房屋的房龄比较长，房主是没有办理东方市房产证的，只有东方市购房合同和发票，这种一直没有办理产权证的房屋就有可能是因为开发商的，导致醉终无法办理产权证。这个时候买方要仔细查询，到底是因房主不愿意缴纳税费而未办理，还是东方房子存在其他问题，导致无法办证。
海南东方楼盘卖点：东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，醉为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。，海南东方市楼盘。
