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海南东方市房地产:期房贷款如何办理抵押

编辑:臻房小苏日期:2020-12-22 17:18:04 浏览量(

摘要:海南东方市养老,1、贷款人应该到银行咨询期房的抵押贷款流程,了解清楚以后准备相关的资料。2、借款人可以向银行提交相关材料并提出贷款申请,银行会根据贷款申请进行审核。3、银行审批...

期房贷款如何办理抵押 海南二手房,东方买房时,大家最关心的往往是东方房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

期房贷款如何办理抵押

1、贷款人应该到银行咨询期房的抵押贷款流程,了解清楚以后准备相关的资料。

2、借款人可以向银行提交相关材料并提出贷款申请,银行会根据贷款申请进行审核。

3、银行审批通过后,借款人凭借东方市购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订东方市购房借款合同。

4、银行审核通过后发放贷款,东方市房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回东方市房产证。

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期房的购买方式现在都有哪些

1、一次性付款

是过去最为常见的付款方式,目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。好处在于一次性付款一般都能从销售商处得到东方房价款的5%左右的优惠,如是现房则能很快获得房屋的产权,如果是期房则这种付款方式价格最低。缺点在于一次性付款需要筹集大笔资金,且损失此项资金的利息,对经济能力有限的东方市购房者压力较大。如果是期房的一次性付款,开发商有可能不按期交房,造成利息甚至全部房款损失,东方市购房风险大。

2、分期付款

又分为免息分期付款和低息分期付款,是目前比较吸引人的付款方式。好处在于缓解一次性付款的经济压力,也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。缺点在于分期付款随着付款期限的延长,利率会越高,房款额比一次性付款的房款额高。

3、按揭付款

即东方市购房抵押贷款,是东方市购房者以所东方市购房屋之产权作抵押,由银行先行支付房款给开发商,以后东方市购房者按月向银行分期支付本息的付款方式,因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求,所以成为促进东方市房地产市场活跃的最有效手段。

东方市买房优势:东方房产网,东方市最有优势的区域,应该在大广坝周边。少数民族地区多建些民宿和有特点的乡村居宿。东方市应该大力发展黎族产业,建造一些底层的、具有少数民族特征的房子。这些房子可以提供给旅游者居住。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 东方
    龙池湾花园
    11000
  • 东方
    碧桂园海逸半岛
    15000
  • 东方
    东方海郡
    14000
  • 东方
    东方海岸假日
    待定
  • 东方
    金港海岸
    23800
  • 东方
    东方假日
    15000
  • 东方
    东方天涯驿站
    8000
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