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海南房子——尾盘房子可以买吗

编辑:臻房小倪日期:2020-12-24 17:35:04 浏览量(

摘要:东方购房,可以。尾盘房是可以购买的,没有什么特别需要注意的地方,尾盘通常都是被东方市购房者选购后剩下的,其户型、楼层、房号等相对来说较次。尾盘一般指楼盘的销售率达到70%左右时...

尾盘房子可以买吗 海南东方市购房,如果你来过海南,看看东方的天,看看东方的白云,就一定有东方买一套房子的冲动。

尾盘房子可以买吗

可以。尾盘房是可以购买的,没有什么特别需要注意的地方,尾盘通常都是被海南购房者选购后剩下的,其户型、楼层、房号等相对来说较次。尾盘一般指楼盘的销售率达到70%左右时,对所剩单位的称谓。

因为尾盘数量不多,大都是一些销售较为困难的单元,销售时的营销费用十分有限,不可能大量、轰炸性的进行广告宣传,所以尾盘一直以来也成了令开发商头疼的一件事。尾盘不仅沉淀了开发商的目标利润,更压制了他们前进的热情。

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购买尾盘房的注意事项

1、实地考察房屋质量

通常情况下,开发商在出售尾盘的时候,开发商所修建的房屋一般也是处于了已经修建完成或者是即将修建完成的阶段,所以海南购房者如果去购买尾房,那么就可以通过实地考察,亲身体验,判断项目的质量,如果发现有重大质量问题,如房屋开裂或户型非常不好等问题,建议慎重考虑。

2、评估尾房的改造特性

海南购房者在购海南买东方市房子的时候都是会认真的挑选,所以有不少的尾房都是海南购房者挑选剩下的,这些被挑剩下的尾房在户型、朝向、设计方面或多或少会有一些瑕疵,但许多都是可以通过装修改造来弥补这些瑕疵的,所以对于尾房选购中的这些问题,不要立即否定,更不要发愁,要仔细想一想,是否可以通过装修改造而弥补缺憾。

3、考察尾房周边配套的情况

海南购房者在挑选尾房的时候还要注意小区周边的配套设施是怎样的,在购海南买房屋的时候选择购买配套设施好的小区是非常有必要的,成熟的配套关系着入住后的生活便利程度。海南购房者可以实地考察尾房周边配套的情况,做到心中有数。

4、重视开发商的资质

如果海南购房者需要购海南买房屋,那么在购买的时候去了解开发商的情况也是必须要做的事情,开发商的好坏也关系着海南购房者所海南购房屋的好坏,一般来说,品牌开发商所开发的楼盘,即使是尾房,各方面也都会有所保证,有一定的信誉度。

5、验明房屋产权

海南房产的产权问题是海南购房者在海南买房的时候需要去了解清楚的事情,当海南购房者在购买尾房的时候,一定要了解其产权归属,因为尾房中有不少是因手续不全、历史遗留、拆迁周转等原因造成闲置。海南购房者在选择尾房时有权要求开发商明示五证,并可到房管部门询问该项目是否办理新建登记。

东方养老楼盘推荐

东方楼盘推荐

1、东方新天地: 均价暂无元/㎡,楼盘地址:东方市解放西路67号(八所中学路口)。

2、东方壹号华府: 均价12000元/㎡,东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面,产权年限70年。

3、东方假日: 均价21000元/㎡,东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口,容积率2.80。

4、东方锦绣蓝湾: 均价14000元/㎡,项目地址:海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处。

5、东方天涯驿站: 均价6300元/㎡,东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁,周边娱乐有三月三文化广场 金虹会都 欣艺宾馆KTV 蓝月亮休闲中心。

6、东方海郡: 均价14000元/㎡,东方海郡位于海南省东方市琼西路,物业费暂无资料元/平米/月。

7、鸿坤理想海岸: 均价7500元/㎡,鸿坤理想海岸位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处,物业费1.4元/平米/月。

8、东方海湾涛昇国际: 均价9000元/㎡,东方海湾涛昇国际位于东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁,物业公司是富东工贸有限公司物业部。

9、天源海景: 均价11000元/㎡,天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ,医院配套有东方康平医院4公里、东方市中西结合医院5公里、东方市中医院5公里、东方康平医院4公里;

10、东方山海湾: 均价价格待定元/㎡,东方山海湾位于东方市海榆西线火车站旁,医院配套有东方市人民医院(5公里)东方市中医院(5公里);

东方储蓄健康:花钱买健康,不如投资东方储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 东方
    汇艺蓝海湾
    11100
  • 东方
    东方山海湾
    价格待定
  • 东方
    海东方
    22000
  • 东方
    龙池湾花园
    11000
  • 东方
    东方·碧海云天
    待定
  • 东方
    东方新天地
    暂无
  • 东方
    东方花梨湾
    11000
  • 东方
    东方海郡
    14000
  • 东方
    碧桂园海逸半岛
    15000
  • 东方
    东方锦绣蓝湾
    14000
  • 东方
    鸿坤理想海岸
    7500
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