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什么是平墅

编辑:臻房小谈日期:2021-01-01 17:47:04 浏览量(

摘要:海南东方房产,通常来讲,平墅是指范围在130平以上的,且拥有完善功能区的平层住宅,从产品性能方面来看,它常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面,以面积大、功能完善为主要特征。...

什么是平墅 东方房产信息网,无论是旅游度假、养老还是投资,海南东方都是最好的买房选择。

什么是平墅

通常来讲,平墅是指范围在130平以上的,且拥有完善功能区的平层住宅,从产品性能方面来看,它常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面,以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念,实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。

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平墅和别墅的不同

1、地段上:

别墅多处于城市近郊,依托景观资源而建,远离城市喧嚣,在繁华市中心与远郊的居住舒适间自由切换;而平墅相对来说,离市区较近,占据城市完善的配套优势,生活更为便捷与丰富。

2、私密性上:

别墅享有其他产品无可比拟的低密生活体验,独门独院,在空间布局上形成各家庭成员独立的生活空间,具备极好的私密性,而且家庭集体的活动区域也可在私家庭院或者地下空间得以实现,别墅具备合分自由的功能特点,既满足私密性又满足娱乐性;而很多平墅虽然通过墙体分割,利用多套房的设计来减少公用空间的使用,但在私密性上仍远比不过别墅。

3、视野上:

别墅和平墅还可以从居住视野上来区分:一般来说别墅地上多为三层,而平墅多为高层建筑,从居住视野的角度来看,平墅的视野要远远比别墅的视野好。

4、空间转化上:

别墅是以“楼板“来分割功能区,功能区多以不同楼层来划分,而平墅则以墙板来划分各功能区,在一层之中即可享有所有的功能区,从功能空间的转换上而言,平墅在同等面积下更为的舒适便捷。

5、功能空间上:

别墅作为传统豪宅的标杆代表,在功能布局上极具舒适完善的居住感,通过功能空间的完美分割,最大化的实现了居住空间的功能性,而近几年随着平墅户型的不断创新与突破,在功能空间上也不逊色与别墅,“空间花园”、“空中四合院”、“空中泳池”皆可实现,平墅逐渐呈现出了别墅所具备的功能空间。从功能区上来看,别墅以“楼板”分割功能区,而平墅则以墙板来划分各功能区,两者可谓是平分秋色。

东方买房优势:东方市属热带季风海洋性气候区,旱湿两季分明。年平均气温25℃左右,1月平均气温19.0℃,极端最低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃,极端最高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右,晚上最冷时是10℃(比较少见),但持续一般不超过2天,随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡,是海南省降雨量最少的地区,多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显,每年11月至翌年3月盛行北风和东北风,4月至10月盛吹西风和西南风,年平均风速为4.8米/秒,为全岛之最。,海南东方市房产

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