东方市购房合同一共会有几份

摘要：海南东方，要看是全款海南买房还是贷款海南买房，全款海南买房的话一共会有四份东方购房合同，其中东方购房者拿一份、开发商拿一份、房管局备份一份，还有一份缴纳契税时留档签定正式的东方购房合同。如果是贷...

东方市购房合同一共会有几份 海南东方楼盘，能用有限的钱，在东方买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，东方买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

要看是全款海南买房还是贷款海南买房，全款海南买房的话一共会有四份东方购房合同，其中东方购房者拿一份、开发商拿一份、房管局备份一份，还有一份缴纳契税时留档签定正式的东方购房合同。如果是贷款海南买房的话要比全款海南买房多一份，一共五份，多的一份是给银行的。

1.东方购房合同一般在签订的时候东方购房者就可以拿到，但是在东方购房者签了东方购房合同之后，还需要做东方购房合同备案，所以开发商会会将所有的东方购房合同统一收集起来拿到房管局进行备案，这个过程一般东方购房者需要等待半个月左右的时间才能拿到东方购房合同。

2.还有一种情况，如果东方购房者海南买房的时候选择的是按揭东方购房，那么东方购房合同在房管局进行备案之后，还需要将东方购房合同以及其它的贷款资料送到银行进行审核，审核成功之后，还要办理贷款手续，所以这种情况下，东方购房者拿到东方购房合同的时间也要长一点，一般要根据银行的工作情况来定，大概也需要等待三十天左右的时间。贷款手续完成之后，开发商就会通知东方购房者来领取东方购房合同。所以如果只是去房管局进行备案，一般半个月就可以拿到东方购房合同，如果要按揭东方购房，则要办理贷款手续，大概一个月时间东方购房者才可以拿到东方购房合同。

1.东方购房合同是有法律效益的，相当于盖章了海南房子买卖双方的买卖关系，也是对买卖双方的权利和义务做了一个明确的规定，也严格标明了双方的责任，东方购房合同也是买卖双方履行各自责任的主要证据，同时也是以后维权的重要证据。

2.现在大多数人海南买房的时候都会选择贷款的方式，在申请贷款的时候需要提供一些必要的材料，而东方购房合同就是银行按揭贷款的必备材料，所以东方购房合同是很重要的资料，一定要妥善保管。

3.东方购房合同还有一个作用就是作为卖方缴纳营业税和买方缴纳契税的重要依据之一，我们应该清楚只有缴纳了所有的税款之后，才能办理产权证，所以东方购房合同是非常重要的。

4.东方购房合同另一个作用就是它是办理海南房产登记和交易手续的文件之一，如果没有东方购房合同我们的海南房子是不能办理过户手续的。

东方楼盘推荐

1、东方假日： 均价21000元/㎡，东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，周边商场有第一市场3公里万福隆商场2公里热带果蔬批发市场900米农贸市场3公里。

2、鸿坤理想海岸： 均价7500元/㎡，鸿坤理想海岸位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处，物业费1.4元/平米/月。

3、东方山海湾： 均价价格待定元/㎡，东方山海湾位于东方市海榆西线火车站旁，绿化率40.60%。

4、东方·碧海云天： 均价元/㎡，东方·碧海云天位于东方市滨海北路，楼盘特点，东方碧海云天地段平坦较为开阔，自西往东高差约6-8米，一条小河曲折绕行，向西流入大海，拥有良好的河景与海景，形成优美的海岸公园和丰富的景观。规模大，设备齐全，环境优雅，布局合理；自然通透，视野开阔，私密性极高。。

5、汇艺蓝海湾： 均价12500元/㎡，汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，周边娱乐有帝皇美丽会时尚KTV (1.8公里)金南国668 (1.5公里)阿伦故事酒吧 (1.5公里)唐古拉KTV (1.9公里)。

6、东方海郡： 均价14000元/㎡，东方海郡位于海南省东方市琼西路，周边商场有百姓超市(琼西路)(1.57公里)惠民商行(二环北路)(2.9公里)意茗茶行(2.62公里)。

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8、金港海岸： 均价23800元/㎡，金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道，物业公司是暂无资料。

9、东方天涯驿站： 均价8000元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，周边商场有渔港综合市场 东方市第三农贸市场 江南超市。

10、东方新天地： 均价暂无元/㎡，东方新天地位于东方市解放西路67号（八所中学路口），

东方是否纸得买？，东方房价还会涨吗？很多人问小陈，东方房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。