安置房东方房产证办理流程

摘要：海南东方市新房，1、申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去东方房产所在位置进行权调，并进行测绘。2、开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明...

安置房东方房产证办理流程 海南东方市二手房，东方不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

1、申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去东方房产所在位置进行权调，并进行测绘。

2、开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。

3、办理不动产权证书即东方房产证。需提交的资料包括：宗地图、房屋平面图,申请人的身份证原件及复印件,完税证明。

4、领取东方房产证。需要交登记费若干元。

和其他商品房一样，安置房也有东方房产证，同样需要按照既定的程序去办理。纸得注意的是安置房除了受国家法律保护以外，还受各地方政府相应政策的约束。

安置房反产证的办理一般是由开发商负责，但是有些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理，在办理过程中需要缴纳一定比例的费用，金额的具体数目根据东方市房子的具体情况存在差异。

并不是都要的拆迁安置房都能办理东方房产证，只有拥有完整产权才可以办理东方房产证，如果不是全产权则办不了东方房产证。那么怎么辨别自己的房屋是不是全产权呢?可以查看当初签订的拆迁协议的相关规定，如果协议上写的是全产权则可以继续接下来的流程。

1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);

2、《东方市房地产转移登记申请书》;

3、相关证明材料;

4、被拆迁人身份证;

5、安置房屋产权证原件;

6、被拆除房屋产权证原件。

附：相关证明材料包括：

1、查档证明(收原件);

2、已回迁安置证明原件;

3、安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件;

4、补偿与被拆迁东方市房地产有差价的，差纸部分应提交补差复印件及开发商出具的付清差价款证明。

5、若增加安置面积的还需增加安置面积的相关证明原件。

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