摘要：东方楼盘，不正常，因为高层建筑的公摊系数一般在14%-24%。小高层的公摊系数大约在10%-15%之间，如果有带电梯的小高层住宅，则公摊系数应该在15%-20%之间。别墅...
公摊27%正常吗 东方市二手房，东方的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
不正常，因为高层建筑的公摊系数一般在14%-24%。小高层的公摊系数大约在10%-15%之间，如果有带电梯的小高层住宅，则公摊系数应该在15%-20%之间。别墅需要公摊的部份一般为1%-8%，如果是独立别墅则没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。
1、注意建筑面积：海南购房的时候经常都会讲到建筑面积，所谓建筑面积，就是指建筑物内楼地面面积，包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.2m以上(含2.2m)的永久性建筑。海南购房者东方市买房时，建筑面积一般也指房屋的销售面积。
2、注意套内建筑面积：套内建筑面积是在海南购房时需要关注的，这涉及到居住以后室内可以活动的面积，套内面积是指商品房套内各部分建筑面积的总和，主要由套内房屋使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。套内建筑面积是衡量所海南购房屋价值的指标，且套内建筑面积越大，房屋面积的使用率越高。
3、注意商品房销售面积：在购买普通住宅的时候，会根据东方市房子的面积计算东方市房子总金额的，一般都是按照建筑面积计算所以要注意看清楚是以什么面积作为销售面积的，这很重要，这些面积还关系到海南购房者东方市买房入住时，物业费、取暖费的收取，这些都是按照建筑面积的平米数收取的。
东方买房优势：东方市白石岭风景区位于琼海市西南12公里处，从岛东高速公路白石岭出口西行仅6公里，距海口市92公里。由登高岭等山岭组成，山崖上有很多历史名人的题刻，山顶上有一块重达千吨的悬石，颜色苍白，此山因此得名白石岭。白石岭风景区山水相映，水库星罗棋布，万泉河像一条玉带从山下蜿蜓而过。，海南房地产
