摘要：海南东方市楼盘，众所周知，只要是着急用钱，又不想找别人借钱的话，是可以向银行或者是贷款机构来申请贷款。但是实际上就是民间借款和银行贷款两种形式。贷款和借款是不一样这两者是有区别...
贷款借款有什么不同？贷款借贷人需要提供什么资料？ 海南东方市新房，东方买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从东方房产小白变成东方房产专家。
众所周知，只要是着急用钱，又不想找别人借钱的话，是可以向银行或者是贷款机构来申请贷款。但是实际上就是民间借款和银行贷款两种形式。贷款和借款是不一样这两者是有区别。而且要贷款是要提供贷款资料，只有贷款资料准备充足，审核才会更快。那么，贷款借款有什么不同？贷款借贷人需要提供什么资料？
贷款借款有什么不同？
1、贷款利率不同
一般来说，银行通常要求较为严格，在贷款利率方面都较低。金融机构的收益和风险都是相对等的，也就是说，若贷款门槛较低的话，那么为了保证风险，通常贷款是利率就会较高。
2、贷款要求不同
民间借贷不同，只要借贷人有一定的还款能力，不管借贷人是银行黑户或是收入较低，基本都是能办理贷款的。而银行贷款通常对借贷人的要求较为严格，通常是不允许存在着较高的贷款风险的。
3、放款速度不同
民间借贷向来只需借贷双方签订好有关贷款合同后，就可发放贷款了，速度十分快速，因为银行贷款要求严格，为此审批流程也会比较复杂缓慢，自然放款也就较慢。
贷款借贷人需要提供什么资料？
1、借款人身份证件；
2、借款人婚姻状况证明；
3、借款人还款能力证明；
4、海南购房首付款证明；
5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同；
6、有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人海南房地产贷款申请表》；
7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，须提供抵押物海南房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺；
8、农业银行要求提供的其他资料。
贷款借款有什么不同？贷款和借款是不一样，他们之间是有区别，其实主要的区别还是利息不同。如果说具有银行贷款的资质，建议还是要选择银行贷款，这样更安全。如果说个人征信有污点，又着急用钱，那就可以选择借款。贷款借贷人需要提供什么资料？贷款资料是一定要提前准备好，这样办理起来就会比较简单。贷款资料其实也不多，上面所介绍的大家可以做个参考。
东方市买房优势：海南房价，东方市醉有优势的区域，应该在大广坝周边。少数民族地区多建些民宿和有特点的乡村居宿。东方市应该大力发展黎族产业，建造一些底层的、具有少数民族特征的房子。这些房子可以提供给旅游者居住。
