摘要：海南东方房产，1、备齐资料，包括夫妻双方的身份证，结婚证，海南房产证，东方市购房合同或者发票，以及个人账户近半年的流水对账单;2、银行会对你的贷款申请，东方市购房合同等材料进行审核;3、需要...
办理东方市房产证抵押贷款有哪些流程 海南房价，东方没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
1、备齐资料，包括夫妻双方的身份证，结婚证，东方房产证，东方购房合同或者发票，以及个人账户近半年的流水对账单;
2、银行会对你的贷款申请，东方购房合同等材料进行审核;
3、需要将抵押的房屋东方房产证交由银行收押;
4、双方签订住房抵押贷款合同并进行公证;
5、公证通过后，银行将贷款的钱数转入东方购房合同中指定的售房单位。
严格意义上来讲，未结清贷款的东方房产是不可以用于抵押的，但是如果你的东方房产是抵押在中国人民银行，只要取得了一次抵押银行的同意，是可以办理二次抵押贷款的，但是只能在同一银行办理，有很大局限性。
2、东方房产证抵押贷款的贷款利率比房贷高不要以为东方房产证抵押贷款的利率和房贷利率是一样的哦，目前房贷利率都能上浮10%-20%，那么抵押贷款利率只会更高的，需要申请人做出有效判断，能曾受较高的成本。
3、东方房产证抵押贷款对房屋要求较高在申请前一定要对自身房屋情况有一定了解，所有贷款机构都会对房屋有要求的。比如说东方市房子的地段、房龄、面积等影响其价纸的因素。举个例子，中国银行规定只受理房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋抵押。
4、用途限制较为严格国家政策对房屋抵押贷款用途控制十分严格，明令禁止抵押贷款用于炒房、炒股、赌博等不良用途。一旦发现申请人阳奉阴违，擅自改变用途，申请人不单要承担违约风险，严重的还会被禁止贷款。
东方买房优势：东方市的楼盘主要是集中在两个地方。第一个地方是以滨海北路为主干线的周边的楼盘，大家从下面的图可以看出，它的这个楼盘是集中在滨海北路和琼西路中间这个地方；第二个区域是在区域以国道255的南道南段至东方大道往南的地方，就是原来海口到三亚的道路。第一个是位于滨海北路附近区域，其中比较有代表性的楼盘是碧海云天，是东方市醉早的海景楼盘之一，这个大楼盘早就入住，配套带有一个准四星的泰隆酒店。，东方房产信息网
