东方房产网dongfang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房优势 > 正文

东方楼盘技巧|车位公摊面积标准有哪些

编辑:臻房小贺日期:2020-01-30 16:05:31 浏览量(

摘要:东方房产,公摊系数一般在1 2以上,主要是因为车库位所需分摊的区域除了电梯间、设备房外,还要分摊车道间的面积,比方说一个12平米套内面积的车库位,公摊范围在16~18平米...

车位公摊面积标准有哪些 海南二手房,海南岛东方的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

车位公摊面积标准有哪些

公摊系数一般在1.2以上,主要是因为车库位所需分摊的区域除了电梯间、设备房外,还要分摊车道间的面积,比方说一个12平米套内面积的车库位,公摊范围在16~18平米左右,总建面27~29平米。

54 .jpg

车位购买注意事项有哪些1、明确车位的产权

首先要看车位是否是属于开发商的,也就是说他们是否获有所属权,如果说购买的车库不能办理相关证件,那么说明这个车位是不能销售的,假设车位是公共设施,开发商是没有权利将其进行市场交易的。

2、应将车位相关细则写进合同

在签订海南购房合约时,如果车位是跟着东方市房子一起预购的,那么也应该将车位的位置、车位号、预售范围以及价格等标注在补充条款中,并且最好能附上平面图,以及约定好出现差异的解决方式。

3、预售车位必须取得预售许可证

其实车位也是需要取得预售证的,一般来讲,车位的最长年限为50年,而一些商业项目的车位使用年限可能是40年或者更短,另外购买车位和海南买房是一样的,需要缴纳契税和公共维修基金。

海南东方房产网。。。海南东方买房优势:东方市的楼盘主要是集中在两个地方。第一个地方是以滨海北路为主干线的周边的楼盘,大家从下面的图可以看出,它的这个楼盘是集中在滨海北路和琼西路中间这个地方;第二个区域是在区域以国道255的南道南段至东方大道往南的地方,就是原来海口到三亚的道路。第一个是位于滨海北路附近区域,其中比较有代表性的楼盘是碧海云天,是东方市最早的海景楼盘之一,这个大楼盘早就入住,配套带有一个准四星的泰隆酒店。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 东方
    龙池湾花园
    7100
  • 东方
    东方·碧海云天
    待定
  • 东方
    汇艺蓝海湾
    12500
  • 东方
    东方新天地
    暂无
  • 东方
    东方花梨湾
    8500
  • 东方
    东方海郡
    14000
  • 东方
    碧桂园海逸半岛
    15000
  • 东方
    东方锦绣蓝湾
    14000
  • 东方
    东方山海湾
    价格待定
  • 东方
    海东方
    22000
  • 东方
    鸿坤理想海岸
    7500
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-0030-998

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470