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什么是梯户比?梯户比对居住有哪些影响,

编辑:臻房小汪日期:2020-03-03 16:41:57 浏览量(

摘要:海南东方市养老,大家在选择东方房子的时候,有多少人关注过梯户比,更多的人都关心价格、位置、户型等因素,往往就忽略了梯户比。而实际上梯户比对居住的影响有很多,大家在东方买东方房子时一定要考察...

什么是梯户比?梯户比对居住有哪些影响, 海南房产信息网,东方拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

什么是梯户比?梯户比对居住有哪些影响,

大家在选择东方市房子的时候,有多少人关注过梯户比,更多的人都关心价格、位置、户型等因素,往往就忽略了梯户比。而实际上梯户比对居住的影响有很多,大家在东方市买东方市房子时一定要考察这一点。那么,什么是梯户比?梯户比对居住有什么影响呢?下面小编就为大家具体的讲一讲,一起来看看吧!

什么是梯户比?梯户比对居住有什么影响

梯户比是什么?

梯房比是海南购房者最容易忽视的因素之一,实际上它很重要。梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。2012年8月正式实施的《住宅设计规范》,要求总层数在12层以上的住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台。梯户比通常有高梯户比、低梯户比两种类型。3梯10户,4梯12户,甚至更高的就属于高梯户比,一般是商住房公寓,质量参差不齐。低梯户比是市场上最为常见的类型,包括2梯6户、3梯8户等,颇受市场上海南购房者的欢迎,价格合适。

梯户比对居住有什么影响?

1、通风采光

大家在东方市买东方市房子的时候都比较关心采光的问题,而梯户比就影响通风采光这一问题。梯户比关系到通风采光效果。梯户比会影响楼栋结构和户型布局。在室内结构设计合理的前提下,梯户比越高,通风、采光都会受到影响。例如两梯两户在一天内的各时段通风、采光都会优于两梯三户、两梯四户;因为两梯三户、两梯四户必然是工字形、田字形、品字形的结构布局,就会产生阳光遮挡、气流不畅等不利影响。梯户比越高,不可避免出现暗厨暗卫和不方正的东方市房子。

2、私密性和安静度

东方市买东方市房子就是用来居住的,劳累一天,回到家里享受属于自己的一份安静。1梯1户的私密性无疑是最高的,不用和其它住户共享空间,隐私性极佳。随着每层住户人数增加,私密性、舒适性都会降低,这意味着,死等不来的电梯、晒不干的被子、阴暗的楼道、吵闹脏乱的小区……以及,关个窗户都能跟邻居对上眼的尴尬。

3、电梯等待时间

现在大多数东方市房子都是高层,高层就要用到电梯,而电梯的数量也是很重要的。梯户比越高,说明电梯少,住户多,一栋楼的人口居住密度越大,电梯使用方面比较紧张,等电梯耗费的时间随之延长,出行越不方便。曾有调查显示,每部电梯服务住户数少于20户,电梯基本上处于随叫随到状态,在50户左右,高峰期要挤电梯,超过100户,低层业主会习惯高峰期爬楼梯。

所以,电梯数量相同,楼层数不同的东方市房子,居住的舒适度相差是很大的,大家在东方市买东方市房子的时候一定要看好电梯的数量,跟楼层是否成正比。好了,以上是小编为大家介绍的关于什么是梯户比以及梯户比对居住有什么影响的相关内容,希望能给您带来帮助!

东方市买房优势:海南东方市房子,东方市白石岭风景区位于琼海市西南12公里处,从岛东高速公路白石岭出口西行仅6公里,距海口市92公里。由登高岭等山岭组成,山崖上有很多历史名人的题刻,山顶上有一块重达千吨的悬石,颜色苍白,此山因此得名白石岭。白石岭风景区山水相映,水库星罗棋布,万泉河像一条玉带从山下蜿蜓而过。

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