摘要：东方市房价，现在的东方房价不低，一套海南房子面积越大的话，海南房子的总价就越高，但是东方买海南房子选择多大面积是要根据自己的家庭结构来看的，并不是说自己想要省钱，就买小面积的海南房子，不够家人居住...
开发商促销卖房可信吗？有没有什么陷阱， 海南买房，东方买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从东方房产小白变成东方房产专家。
现在的海南房价不低，一套东方市房子面积越大的话，东方市房子的总价就越高，但是东方买东方市房子选择多大面积是要根据自己的家庭结构来看的，并不是说自己想要省钱，就买小面积的东方市房子，不够家人居住的话，买了也不适合自己，有省钱的想法可以理解，东方市购房者自己需要掌握一些技巧才行，今天小编就来讲讲，开发商促销卖房可信吗？有没有什么陷阱？
开发商促销卖房可信吗？
开发商促销卖房的方式有很多种，比如说推出限量的特价房，直接从房屋的总价上进行降价，更直观的数据会令很多东方市购房者深信不疑。实际上特价房很有可能是在原价调高的情况下再打折的，那么开发商其实也就没有降价出售东方市房子。但如果是一些比较常见的促销方式，比如赠送面积、赠送其他东西或者是减多少金额，这些方式相对更真实一些。
1、认购造势
如今开发商销售房屋从开盘之前就开始了，所以要想有更多可以挑选的房源的话，东方市购房者就只有趁早去选房，即使明知购买期房风险大，也只有无奈的随大流。而开发商方面的话，通常在开盘之前还会进行认购造势，营造出疯抢的假象，认购有着一定的优惠，因此会有东方市购房者心动。但是认东方市购房屋是有风险的，没有预售证的东方市房子，可能土地出让金没有缴齐，将来无法办理东方房产证。
2、特价陷阱房
开发商销售楼盘整个漫长的时间段内，各个时间段都有不同的套路，比如在年底的时候，很多开发商都会针对返乡置业的东方市购房者进行促销，年底东方市购房时，特价房优惠是常见的营销手段之一了。但是特价房却有可能成为陷阱房，特价房大多存在一定瑕疵，也许是楼层不合理，也许户型过于奇葩等等，就算特价房的价格便宜，但是买了这样的东方市房子只会增加更多的问题。
3、定金陷阱
开发商吸引到东方市购房者之后，下一个目标就是要抓住东方市购房者了，开发商在房屋交易的过程中，会在正式合同的签署前，双方拟定一个房屋认购合同，而在东方市购房者看房的过程中，销售人员就会通过各种各样的承诺或者是优惠诱惑东方市购房者交定金签认购书。交了定金，签了认购书之后，商品房认购书具有合同约束力，当事人违约要承担违约责任。
上面小编讲到的几种情况算是生活中比较常见的开发商促销卖房的方式了，如果你有准备购东方买东方市房子，就需要对这些比较常见的开发商促销卖房方式了解清楚，东方市购房者跟开发商之间进行交易的话，就是一个斗智斗勇的过程，以上就是关于开发商促销卖房是否可信的介绍了。
东方养老楼盘推荐
1、麓鸣海： 均价15500元/㎡，麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇（尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处）。
2、东方山海湾： 均价价格待定元/㎡，东方山海湾位于东方市海榆西线火车站旁，医院配套有东方市人民医院(5公里)东方市中医院(5公里)；
3、东方天涯驿站： 均价6300元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，容积率1.79。
4、东方海郡： 均价14000元/㎡，东方海郡位于东方海郡，开发商是海南东方建都置业有限公司。
5、海东方： 均价22000元/㎡，海东方位于东方市滨海北区沿海地段，周边餐饮有川香阁食府(900米)湖南人东方连锁分店(1.5公里)华莱士汉堡店(1.6公里)。
6、碧桂园海逸半岛： 均价15000元/㎡，碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路（高铁站旁），容积率2.80。
7、东方·西海岸： 均价22500元/㎡，东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段，物业公司是东方美园物业服务有限公司。
8、汇艺蓝海湾： 均价12500元/㎡，汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，绿化率40.09%。
9、东方假日： 均价21000元/㎡，东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，容积率2.80。
10、东方花梨湾： 均价8500元/㎡，东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，生活配套有东方市政府(6公里)新港邮政支局(6公里)中国工商银行(7公里)新港水产码头(3公里)。
东方年平均温度13~26℃，东方的夏季温度比其他市县更舒服，随着东方养老配套日益完善，东方房价将一路高涨。东方买房还是要早买。
