摘要:海南东方新房,1、缴存时间太短申请住房公积金贷款对职工的公积金缴存时间有规定,如果想要申请公积金贷款,就必须满足“已连续足额缴存住房公积金6个月(含)”的基本要求。如果缴纳时...
海南买房不能申请公积金贷款的情况有哪些 海南房子,东方是海南发展比较成熟的一个片区,东方拥有稀缺优质自然资源
1、缴存时间太短申请住房公积金贷款对职工的公积金缴存时间有规定,如果想要申请公积金贷款,就必须满足“已连续足额缴存住房公积金6个月(含)”的基本要求。如果缴纳时间不足,是不能申请公积金贷款的。
2、东方市购房非住宅性质购买非住宅性质的东方市房子,如公寓、商铺等,是不能申请住房公积金贷款的。另外,购买别墅也是不能申请公积金贷款的。
3、拥有两套及以上住房公积金贷款支持职工购买首套及第二套住房需求,禁止向购买第三套及以上住房的职工发放公积金贷款。职工首套住房公积金个人贷款结清后,方可再次申请使用住房公积金贷款。
4、个人信用不良对申请人(包括配偶、共有权人、共同还款承诺人)经查询人民银行个人信用报告等个人信用信息,存在下列情形的,不予贷款:
①个人贷款或信用卡逾期所欠款项尚未还清;
②近24个月内存在单张信用卡(单笔个人贷款)连续3期(含)以上或累计6期(含)以上逾期记录的;
③近5年内因信用不良被追究法律责任的;
④近3年内利用虚假材料骗提、骗贷住房公积金的;
⑤列入失信“黑名单”3年内的。
另外,还需根据贷款资格、贷款条件、房屋状况、还款能力等因素综合判断能否申请公积金贷款。
具体政策情况以当地的公积金贷款政策为准。
公积金贷款海南买房的一般条件1、连续按月缴交住房公积金6个月以上(含6个月),且在申请贷款前6个月内无连续停缴的记录;
2、具有购买、建造、翻建、大修自住住房全部价款的30%
以上(含30%)的首期付款,且离购建、建造、翻建、大修、装修自住住房时间未超过两年;
3、信用良好,具有较稳定的经济收入,并有按期偿还贷款本息的能力;
4、没有可能影响贷款偿还的债务;
5、具有合法有效的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的合同或协议及管理核心要求提供的其他证明文件;
6、具有管理核心认可的资产进行抵押、质押或具有担保资格且有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
7、借款人有配偶的,其配偶在婚姻关系存续期间不得再单独申请住房公积金贷款;
8、已获得住房公积金贷款的借款人及配偶,在没有还清贷款前,不得再次申请住房公积金贷款;
9、管理核心规定的其他条件。
东方市买房优势:东方市房子,东方市的城市原来虽然比较小,但是未来它会开发很多地方,有很大的发展空间,也就是说,它要出让很多的土地,特别是国道周边的楼盘,这个地段都会被开发,所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。大家也不用着急,现在买房,我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。