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海南东方楼盘技巧|卖房协议书如何签署

编辑:臻房小钱日期:2020-03-26 16:10:59 浏览量(

摘要:海南房地产,出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。1、甲方愿将其拥有完全产权...

卖房协议书如何签署 东方市房子,东方生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

卖房协议书如何签署

出卖人(甲方):身份证号码:

买受人(乙方):身份证号码:

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

1、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市____城区___________的房屋(房屋所有权证编号:___________,建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。

2、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。

3、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方东方市购房款,东方市购房款由乙方分三期付给甲方。第一期,在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时,乙方将30%首付房款存入银行,并由银行冻结,第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方。

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卖房时应该注意什么?

1、签订认购书和商品买卖合同,东方市购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证)。交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付东方市购房款,办理销售或者叫预售登记,这是东方市购房中的第二个阶段。

2、交房和办理产权登记,开发商在办理完登记后,签收“两书”,接受物业,申领产权证。东方市购房者在签订认购书的时候,将这个条款改为东方买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同,如因对合同条款的分歧导致合同未能签署,所收的定金应予退还。这样对东方市购房者应该是比较有利的。

海南东方楼盘卖点:东方市最有优势的区域,应该在大广坝周边。少数民族地区多建些民宿和有特点的乡村居宿。东方市应该大力发展黎族产业,建造一些底层的、具有少数民族特征的房子。这些房子可以提供给旅游者居住。,海南购房

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