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海南东方房价|违建房可以补办手续吗

编辑:臻房小费日期:2020-04-19 16:07:25 浏览量(

摘要:海南东方市购房,1、若拆除违章建筑导致无房可住,可申请暂缓拆除,通过补齐相关手续,使其成为合法建筑;2、拥有多处房屋,在满足分户的情况下,可暂缓拆除多余的宅基地,而且分户后,可...

违建房可以补办手续吗 东方市购房,东方的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在东方购房。

违建房可以补办手续吗

1、若拆除违章建筑导致无房可住,可申请暂缓拆除,通过补齐相关手续,使其成为合法建筑;

2、拥有多处房屋,在满足分户的情况下,可暂缓拆除多余的宅基地,而且分户后,可重新申请宅基地;

3、符合政府部门要求的情况下,允许暂缓不拆除,目的是为了满足农业生产和发展的需求;

4、农村住房未侵占公共部位,且在不影响市容市貌的情况下,可申请暂缓拆除,通过补齐手续使其合法;

5、依据城镇低效用地开发政策,允许部分工业用地通过补齐手续,并且交纳一定罚金的方式,暂缓对其拆除。

以上五种情况可通过补齐相关手续,以解决违章建筑问题。

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违建超过两年就合法了吗

即使违章建筑超过两年也是不合法的。只要违章建筑仍存在,就不会超出行政处罚的期限,具体法律依据如下:

1、根据《行政处罚法》第二十九条内容规定:违法行为在二年内未被发现的,不再给予行政处罚。规定的期限从违法行为发生之日起计算;违法行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。

2、根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条内容规定:未经批准或采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。

违建房遇到拆迁有没有赔偿

虽然相关条例中已经规定,对认定违建的建筑和超出批准期限的临时建筑都不予补偿,由于现实违建案件的原因复杂,很多地方政府都是对被拆迁人进行一定补偿和安置,退一步说,就算被拆迁人失去对违建的补偿,那么也应该因拆迁造成被拆迁人失去土地的补偿。

无论怎么说,拆迁过程中违建的原因各式各样,不管是什么原因造成的违建,都不能代表被拆迁人一定就没有补偿,征地拆迁律师提醒被拆迁人在利用好土地权益的同时,也要关注相关法律法规。

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