摘要：东方市新房，办海南房产证即办理不动产权证，根据规定办理不动产权证需要30个工作日的时间。如果是贷款买新房，海南房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间...
办理房产证需要多久 海南东方购房，东方这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在东方买房子。
办东方市房产证即办理不动产权证，根据规定办理不动产权证需要30个工作日的时间。如果是贷款买东方新房，东方市房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果您是全款海南买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理东方市房产证，这种情况下，东方市房产证一般30个工作日内就可以拿到。
如果资料齐全后，找开发商，他会提供以下资料给你房屋移交证书，发票，备案表，所有权登记申请表，现房销售证明书(或注册登记证)身份证，产权图纸2张，海南购房合同，准备好后，就可以去产权登记单位办理了。一般情况下是20个工作日。
办理东方市房产证一般要求当事人亲自到场，需要提供的材料有保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。如果本人由于客观或主观原因无法前去办理东方市房产证，可以授权委托他人办理。
我们国家的法律并没有规定办理东方市房产证必须要当事人在场，很多购买东方新房的都是通过海南房地产开发商进行办理东方市房产证，如果是海南二手房的话，就需要自己办理，这个时候需要弄清楚办理的程序。
因为办理东方市房产证需要遵循的原则是产权登记与产权审查确认同步的原则；登记产权现状的原则；产权人亲自办理的原则；权利人会同的原则；严格按照程序办理的原则。同时为了便于市民办理东方市房产证，现将办理东方市房产证的一般程序提供如下：海南房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。
东方买房优势：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上醉冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量醉少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之醉。，海南东方购房
