摘要:东方新房,1、新房要交多少税:契税:1000000*1 5%=15000元。说明:海南房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1 5%征收;海南房子面积90平...
100万的房子要交多少税费 海南房产,东方买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。
1、东方市新房要交多少税:
契税:1000000*1.5%=15000元。
说明:东方房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;东方房子面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。
工本费:5元
维修基金:100(面积)*100=10000元。
说明:维修基金一般按东方市购房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在位置的东方房地产主观部门指定的商业银行,此文以每平方米100元估算为例。
权属登记费:80元。
税费总价:15000+5+10000+80=25085元。
要是是二套房,缴纳费用与首套住房大致相同,区别就是东方房子面积在90平米以上(不含90平米)的话,契税按2%征收,既1000000*2%=20000元。
2、东方市二手房要交多少税:
要是你买的是首套住房,且卖家东方房子为满五唯一的,那么100平米,总价100.0万元的东方房子,甲乙双方需要缴纳的税费有:
卖方承担费用:
增值税(满五唯一):免税。
个税:1000000*1%=10000元,或东方房子交易利润部分(差额)的20%。
买方费用:
契税:1000000*1.5%=15000元。
说明:东方房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;东方房子面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费:100(面积)*2=200元。
房屋评估费:1000000(总价)*0.5%=5000元。
房屋所有权登记费:80元。
合计:15000+200+5000+80=20280元。
要是你买的东方市二手房是二套东方房子,或买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既1000000*3%=30000元。
东方买房优势:东方市白石岭风景区位于琼海市西南12公里处,从岛东高速公路白石岭出口西行仅6公里,距海口市92公里。由登高岭等山岭组成,山崖上有很多历史名人的题刻,山顶上有一块重达千吨的悬石,颜色苍白,此山因此得名白石岭。白石岭风景区山水相映,水库星罗棋布,万泉河像一条玉带从山下蜿蜓而过。,海南房子