摘要：海南房子，贷款东方市买房之后，如果处于还房贷的期间的话，东方房产证上是不能够加名字的。因为东方房产证要加名字属于“房屋所有权变更登记”，而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷...
贷款东方市买房后能加名字么 东方新房，海南东方度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
贷款东方买房之后，如果处于还房贷的期间的话，东方房产证上是不能够加名字的。因为东方房产证要加名字属于“房屋所有权变更登记”，而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷款东方买房的房屋是处于抵押状态的，自然就没办法在东方房产证上加名字。
如果贷款东方买房后想要给东方房产证加名字的话，必须先把贷款还清，并办理了房屋抵押解除手续，把房屋过户到自己名下了，拥有了房屋所有权，才能够在东方房产证上加名字。
有的人可能是婚前贷款买的方，婚后仍然处于还房贷期间，但又想要在东方房产证上加名字的话，可以用转为抵押贷款的方式来“曲线加名”。也就是找一家找按揭公司垫资赎契，借钱还清了贷款后，就可以办理加名手续，然后再在加名后将房屋进行纯抵押贷款重新进行按揭。
东方房产证上怎么加名字?1、提前准备资料：
不管是办理任何事情，提前备好相关资料才能避免办理的时候出现意外情况。在东方房产证上加名之前，需要准备的资料也有很多，如果不知道的朋友，也可以在网上了解一下，或者直接拨打当地房管部门的电话咨询一下。一般情况下都需要结婚证、身份证、东方房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理。
2、前往办理手续：
双方准备好资料之后，就可以去房管局办理加名手续了，一般现在的办事大厅都是自助取号排队等候的。办理东方房产证加名时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。
3、领取新的产权证：
在办理完东方房产证加名手续之后，当事人只需等待通知，一般加名手续办理完10个工作日以后，不过具体情况具体分析，遇到节假日的话，一般都是要顺延的。在等到通知之后，当事人就可以去房管局大厅领取一份新的东方房产证，领取到的新的东方房产证上就是夫妻二人的名字了。
海南东方楼盘卖点：东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。，海南东方市房产信息网。
