摘要：东方市，几室几厅是东方市房地产所用的术语， 几室指的是几个房间。几厅指的是客厅和餐厅。它是购买城市居民用房的一种室内规划。几室：指的是包括卧室（包括主人房）、杂物房、书房等，...
几室几厅什么意思 海南东方新房，东方买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从东方房产小白变成东方房产专家。
几室几厅是东方市房地产所用的术语， 几室指的是几个房间。几厅指的是客厅和餐厅。它是购买城市居民用房的一种室内规划。几室：指的是包括卧室（包括主人房）、杂物房、书房等，不包括厨房和厕所。几厅：指的是客厅和餐厅。如常见说的三室两厅就是三间卧室外加客厅餐厅。
三室两厅的东方房子永远是经典。三室两厅一厨两卫的东方房子一直都很受欢迎，尤其对于刚刚有了孩子的年轻人来说，因为考虑到照顾孩子，双方父母要来帮忙，三个卧室才能满足全家人的住居，两个卫生间也很好的避免了一些尴尬。而三室两厅一厨一卫的东方房子是醉经典的户型，对于个四口之家来说，这种户型性价比就很高。
不过如果居住需求不大的话，可以考虑购买两室两厅左右的房屋，如果资金紧张2个人也可以选择一室一厅。
东方市买房怎么选户型1、开间和进深：
一般情况下开间指户型东西之间的距离，进深指户型南北之间的距离;也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。开间小、进深大，则会影响户型采光通风;开间过大、进深太小，采光通风虽然好，但不利于房间保温。开间和进深的比例2:3比较合适，比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
2、动静分区：
动区是指客厅、餐厅、厨房、客卫、阳台等人们活动较为频繁的区域;静区是指卧室、书房、主卫等主要供人休息的相对安静的区域。两者分离，可以使娱乐、家务、休息、学习互不干扰。房间内一般动区离入户门较近，静区离入户门较远。
3、动线合理：
户型的设计影响到动线的走向，动线的走向会影响到居住的便捷性。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、访客动线，动线之间交叉部分越少越好，良好的动线可以简单理解为从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。
4、干湿分区：
干湿分离是指厨房卫生间，与其他怕水的区域尽量分离。厨房和卫生间一般是家中醉主要的污染源，噪音、污水等的集中区域，厨房布置尽可能的靠近入户门。另外厨房与一个卫生间醉好相邻，因为厨卫是管道布线的密集区，可一定程度上减少装修施工成本，提高热水供应的及时性。
5、通风及采光：
要保证户型透风效果良好，要尽量做到南北通透，并非南北都有窗才叫南北通透，要看窗户之间能否形成对流。采光一方面看开间与深化比，另一方面还要注意户型周边因素的遮挡及所在楼层的层高，楼层越高采光越好。厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫，当然，醉好是各个空间均可以自然采光的全明户型。
东方养老楼盘推荐
1、东方假日： 均价21000元/㎡，东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，绿化率31%。
2、东方锦绣蓝湾： 均价14000元/㎡，东方锦绣蓝湾位于东方锦绣蓝湾，开发商是东方共生置业有限公司。
3、东方·吉祥康郡： 均价7200元/㎡，东方·吉祥康郡位于东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层，容积率2.49。
4、东方海岸假日： 均价8500元/㎡，东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁，物业费2.00元/平米/月。
5、东方汇园： 均价13000元/㎡，项目地址：东方市八所镇解放东路与三环路交汇处。
6、天源海景： 均价11000元/㎡，天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，周边娱乐有帝皇美丽会时尚KTV6公里、金南国6685公里、阿伦故事酒吧5公里、唐古拉KTV1.7公里。
7、东方天涯驿站： 均价8000元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，周边餐饮有潮汕饭店 随意饭店 万顺饭店。
8、东方·碧海云天： 均价元/㎡，东方·碧海云天位于东方市滨海北路，周边餐饮有百度烤肉 (1.6公里)川香阁食府 (759米)新港八嘉美食店 (800米)。
9、海东方： 均价22000元/㎡，海东方位于海东方，开发商是东方滨海花园房地产开发有限公司。
10、汇艺蓝海湾： 均价12500元/㎡，汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，物业公司是三原物业。
东方独占优越自然资源的环境下，东方是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
