摘要：海南东方养老，申请房贷时要求借款人收入是房贷的2倍，需要提供流水和收入证明一起，两者对照着来确定用户的还款能力。因为收入证明是公司开具的，有些会因此而弄虚作假且不容易查出真伪...
2倍是看流水还是收入证明 东方房产网，东方拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
申请房贷时要求借款人收入是房贷的2倍，需要提供流水和收入证明一起，两者对照着来确定用户的还款能力。因为收入证明是公司开具的，有些会因此而弄虚作假且不容易查出真伪，所以需要打卡流水作为佐证资料进行验证。
而评估用户的收入，除了打卡工资以外，还有年终奖、绩效奖励、补贴之类的来源，有些因为不走银行卡，所以可能流水不体现，那么就要从收入证明上来看了。
银行流水：
是指借款人提供的自身收入流水，是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单，一般包括每月工资银行代发情况、银行代缴个人所得税情况、交易明细、消费进出账、转账、网银、话费充纸等。银行流水包括工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。
收入证明：
一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。
银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，既要连续又要与收入证明大致相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。银行流水由于反映的是借款人一段时间以来，每月的收入情况，所以在银行看来，银行流水是判定客户收入的重要凭据，其比收入证明更具说服力。
银行流水和收入证明通常情况下是需要保持一致，但并不完全绝对，因为不同的银行有不同的规定，同样的银行不同的贷款支行，规定也是不同的，具体可以咨询贷款银行。银行流水和收入证明必须大于或等于月供的2倍。
工资三千可以贷60万海南买房吗银行一般要求月供不超过税后收入的50%，若申请商业贷款60万，按5.3%的贷款利率，30年的醉长期限计算，那么等额本息还款的月供约为3300元，已经超过了月工资水平，因此月工资三千贷款60万很难。若是夫妻共同海南买房，那么两个人的流水都可计算在内，则有贷款60万的机会。
若是公积金贷款，因其利率要远低于商业住房贷款利率，相同期限和贷款本金所承担的月供也要更低，而且公积金贷款额度与缴存年限、账户余额等也有直接关系，所以工资三千也有机会可以贷60万海南买房。
东方优质楼盘推荐
1、东方·吉祥康郡： 均价7200元/㎡，东方·吉祥康郡位于东方·吉祥康郡，开发商是东方正新实业有限公司。
2、东方山海湾： 均价价格待定元/㎡，东方山海湾位于东方市海榆西线火车站旁，楼盘特点，纯板楼设计，南北通透，方正实用；送精装，送名牌家具、家电，可做到一步到位、拎包入住。。
3、东方天涯驿站： 均价6300元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁。
4、东方假日： 均价21000元/㎡，东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，生活配套有中国农业银行2公里中国邮政储蓄银行2公里汽车总站300米中国银行2公里。
5、东方·西海岸： 均价22500元/㎡，位于东方市解放西路延伸段。
6、东方锦绣蓝湾： 均价14000元/㎡，东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，周边商场有南北超市(950米)东方果蔬超市(900米)百佳汇超市东海店(3公里)宝真购物广场(6公里)万福隆商场(3公里)。
7、佳源金月湾： 均价价格待定元/㎡，位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区。
8、东方海郡： 均价14000元/㎡，东方海郡位于海南省东方市琼西路，周边娱乐有捌号公馆(1.94公里)苏荷酒吧(东港路)(4.45公里)华人国际东方影城(5.54公里)。
9、龙池湾花园： 均价7100元/㎡，龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧，楼盘卖点，社区内配有餐厅、健身房、游泳池、小型超市、社区诊所、图书馆等，生活设施一应俱全。。
10、天源海景： 均价11000元/㎡，天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，楼盘特点，天源海景依海而建，近海而又不临海，给人一种湿润而不会潮湿的环境感受，适合度假养生。整个小区8栋公寓楼，均采用通透户型设计，便于采光和空气流通。。
想在海南东方买房，特别是兼顾touzi需求的群体，东方未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
