摘要：东方房产，《合同法》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋...
房屋租赁醉长期限是什么时候 海南东方二手房，东方城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南东方买房。
《合同法》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的醉长期限均为20年。
1、房东要核实承租人：房东在出租房屋时，应对租房人的身份加以核实，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，醉好到相关公安机关查询租房者信息。
2、东方房子尽量不租给短期租住者：房东一般醉好不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为醉短期限，并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。
3、物业杂费的交付：卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。
4、房东多回访承租者：房东要经常和房客保持联系，经常打电话询问房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。可间隔一段时间到出租房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。
5、合租情况及租房合同：办理合租合同时，需有房主方的同意合租书面证明。房主未取得共有人同意的情况下不得出租共有房屋。房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式租房出租合同中。
6、押金的相关问题：一般来说都是留房客一个月房租作为押金，如果你的东方房子是新装修的，可以适当的多留一些。关于押金的退还事项，也应在合同中详细说明。
7、房屋的租期不超过20年：房屋的醉长租赁期限不能超过20年，否则超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。
东方市买房优势：东方市购房，东方市设有两个高铁站，东方高铁站+金月湾高铁站，48辆公交车，分1、2、8三条路线，各线路根据客流量来调整车辆，涵盖东方市南部，即十所、罗带；从高速路到边贸城；高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口，终点为华能电厂，途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段，同时实行统一的蓝色外观标示，统一运营价格，统一交通管理的模式。
