摘要：东方楼盘，单位房的产权是全部的房屋产权的，所有权人可以对房屋任意进行买卖，不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行东方市房产交易的时候，需要向单位申请进行...
单位福利房可以过户吗 东方房产信息网，东方什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
单位房的产权是全部的房屋产权的，所有权人可以对房屋任意进行买卖，不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行东方市房产交易的时候，需要向单位申请进行房屋买卖，单位同意进行再次出售的房屋，所有权人才可以进行东方市房产交易。
成都单位福利房办过户要办哪些手续?1、房改办政策法规科领取、《房改房上市交易申请表》、产权人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取、《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》拿单位盖好章的申请表到东方市房产局公房科盖章。
2、完成后带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋产权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等、(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)。
1、契税：1%，买方首套东方市购房3%，买方二套东方市购房买方交、土地出让金：东方市房产面积乘15.6元，卖方交、印花税：双方各0.05%，房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间、基本房改房都没有营业税及个人所得税。
2、已经购买的单位福利房再出售，个人购买部份城要交纳个人所得税，单位占有部份如需一同过户给个人的，需缴纳企业所得税，企业所得税按企业所占有产权份额征收，个人所得税按个人所占有产权份额征收。
海南东方楼盘卖点：东方市的城市原来虽然比较小，但是未来它会开发很多地方，有很大的发展空间，也就是说，它要出让很多的土地，特别是国道周边的楼盘，这个地段都会被开发，所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。大家也不用着急，现在买房，我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。，海南房产信息网。
