摘要：东方市房产，还小的时候，父母就操心子女长大成人；成年的时候，父母就操心子女的工作、结婚；成家的时候，父母又开始张罗子女的婚房。可是，一旦子女的婚姻出现状况，那么父母出资购买...
父母出资为子女海南买房，律师教你怎么“防”儿媳或女婿， 海南东方市二手房，东方是海南发展比较成熟的一个片区，东方拥有稀缺优质自然资源
还小的时候，父母就操心子女长大成人；成年的时候，父母就操心子女的工作、结婚；成家的时候，父母又开始张罗子女的婚房。可是，一旦子女的婚姻出现状况，那么父母出资购买的房可能就会付诸东流。怎样给子女东方市购房保险？下面由律师为您支上三招。
导读：在海南房价日益飙升的今天，根据统计，若在30岁开始置业，要买一套100㎡的住宅，在北京，按北京白领平均月薪8717元计，至少奋斗41．15年；在上海，按上海平均工资8825元／月计，至少奋斗38．8年；在深圳，按深圳平均工资8141元／月计，至少奋斗51年······可怜天下父母心，把孩子抚养成人，应该贻养天年，但孩子婚后、生孩子后的住房不得不指望父母，条件好的父母直接给孩子东方买房，条件一般的资助孩子贷款东方市购房。辛苦一辈子积攒下来的血汗钱，为子女东方买房后，若子女婚姻不稳定，父母的出资如何得到保障呢？
欲为子女东方市购房的父母可要注意了，为子女东方市购房，产权登记在子女哪一方的名下，该房屋产权的归属是不一样的。为保证子女掌握产权，实际中，在以下情形父母可以这么做↓↓↓
方式1
父母只想为自己儿子或女儿东方买房，不想儿媳或女婿有份，应该如何处理？
法律规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
举例说明：小明父母在小明结婚后欲为小明购买一套东方市房产，若该东方市房产登记在小明的名下，则该东方市房产视为小明父母赠与小明，属于小明的个人财产；若该东方市房产登记在小明夫妻双方名下，则该东方市房产视为小明父母赠与小明夫妻俩，属于小明夫妻俩的共同财产。
律师支招：若一方父母想为自己的子女东方买房，不希望儿媳或女婿有份，则可将该房屋产权登记于其自己的子女名下。
方式2
两家父母共同出钱为子女东方买房，房屋产权应归谁？
法律规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
举例说明：小明夫妻双方父母共同出钱为俩夫妻东方买房，房屋产权无论是登记在小明名下，还是登记在小明夫妻双方的名下，该房屋产权均按双方父母各自出资比例，由小明俩夫妻按份共有。
律师支招：两家父母都出钱为自己已婚子女东方买房，房屋产权登记在子女哪一方名下均不重要，房屋产权份额关键要看各自出钱的多少。
方式3
父母出钱资助子女贷款东方买房，出资如何认定？
法律规定：婚后由一方父母部分出资为子女购东方买东方市房产，夫妻双方支付其余款项，如果该东方市房产登记在出资方子女名下，父母出资部分应视为对其子女个人的赠与；如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶名下，父母出资部分应视为对夫妻双方的赠与。
举例说明：小明的父母出一部份钱，小明夫妻出一部份钱在小明婚后买了一套房，房屋产权登记在小明的名下，则小明父母所出的钱认定为其父母对小明的赠与，若该房屋产权登记在小明夫妻双方或其妻子名下，则当作小明父母对小明夫妻俩的赠与。
律师支招：父母资助子女贷款东方市购房，房屋产权若只想赠与自己的女子，房屋产权一定要登记在自己子女的名下。
海南东方楼盘卖点：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上醉冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量醉少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之醉。，海南新房。
