摘要:海南东方购房,楼中楼虽然面积看上去比较大,但是楼梯需要占用一定的空间,而且很多楼中楼的光线并不是很好。因此很多楼中楼的价格相对会比较便宜一些。楼中楼二楼的出口只有一个,如果不...
楼中楼为什么便宜 东方市房产信息网,东方买房时,大家醉关心的往往是东方房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。
楼中楼虽然面积看上去比较大,但是楼梯需要占用一定的空间,而且很多楼中楼的光线并不是很好。因此很多楼中楼的价格相对会比较便宜一些。
楼中楼二楼的出口只有一个,如果不小心发生火灾或者地震,不利于人员的疏散,因此很多楼中楼的价格都会比较便宜。不过楼中楼的价格都是相对而言的,如果是大户型的楼中楼,而且户外周围环境优美,那么这样的楼中楼价格也会很贵。
购买楼中楼需要注意什么1、不宜选购旋转式的楼梯:
楼中楼里楼梯是比较惹人注意的,楼梯的质量和形状直接影响气运,醉好不要选购旋转式的楼梯,长期使用会使人精神状态差,容易焦虑,如果家里有老人小孩,旋转式楼梯也可能会导致这些人跌倒,经常头晕,患有各种慢性病。
2、注明计价方式与房款:
一般在签订东方购房合同时,合同中会写明房屋的单价和总价,另外别忘记让开发商注明计价方式。如果合同中没有注明房款和计价方式,在实际付款时海南房价上涨,部分开发商可能会要求东方购房者以后来的海南房价付款,或者通过其他计价方式计算房款,因此这些内容醉好一开始就定好了,双方都不能轻易更改。
3、明确逾期交房的违约责任:
注意逾期交房是否有赔偿,这就要求在东方购房合同中一定要明确约定交房日期,交房日期一定要明确到年月日,不要接受任何抠字眼的不合理条款,并明确约定逾期不交房的违约责任,如每逾期一日按支付房款的一定比例支付违约金,同时约定在一定期限内仍不交房的,东方购房人有权要求退房。
4、确认物业管理事宜:
这一点主要是约定好前期小区的物业公司是谁,物业管理范围即物业管理具体包括什么,以及前期的物业收费标准。
海南东方楼盘卖点:海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市,城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛醉干爽地区,低温偶尔13度左右,高温在26度左右,偶有大风,尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。,东方市房地产。