摘要：海南东方市购房，购置海南房产的过程中，不管是哪位海南购房者，都是希望自己能够把钱花在刀刃上，最好一分钱也不要浪费，然而，现实是很骨感的，不少海南购房者在海南买房时往往都需要在公摊面积上浪费钱，...
东方买房醉忌“冲动”！这4种东方房子公摊面积偏大 东方市房产信息网，东方房价不管是涨还是跌，有东方买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
购置海南房产的过程中，不管是哪位海南购房者，都是希望自己能够把钱花在刀刃上，醉好一分钱也不要浪费，然而，现实是很骨感的，不少海南购房者在海南买房时往往都需要在公摊面积上浪费钱，于是，就有人问了，在海南买房的时候要怎样做才能让钱不多浪费在公摊面积上呢？关于这个问题，有相熟数十年的海南房产中介朋友是这样说的：海南买房醉忌“冲动”，这4种东方房子公摊面积偏大。
一、梯户比较高的东方房子
如今，建筑建得越高，电梯就越多，但问题是，然而，多电梯便意味着公摊面积越高，而这些公摊面积都是需要业主你支付的。在这里小编想提醒一下各位海南购房者，在挑房时要特别注意别梯户比较高的东方房子，梯户比越高，住户们要承担的公摊面积往往更高。
在实际生活中，广大海南购房者在看房时往往会碰到二梯四户与二梯三户这样的户型，建议醉好别碰二梯三户，显然二梯三户需要承担更多的公摊面积。所以，大家以后千万不要再以为电梯越多越好了，小心多掏冤枉钱。
二、设备层
它的由来很简单，为了保证高层住宅的正常用水用电，开发商往往在一些中间楼层，也就是所谓的设备层，增加相应的设备。当然了，开发商肯定是不会让整个楼层都是设备层，这得多浪费面积，有时会有住户，一般来说，对于那些买设备层的住户来说，公摊面积可就大了。
为什么呢？理由也是很简单的，那就是，除了电梯、楼梯等公摊面积以外，还要再加上设备间的公摊面积，这显然对设备层的住户非常不公平。
三、商住公寓
在实际生活中，可能会有很多人认为，商业公寓所处的地段不是寸土寸金吗？公摊面积怎么可能很高？事实上，你需要知道的是，商业公寓往往比普通住宅好，因为商业公寓有完整的配套设施，其中必然会空出很多面积来安防设备，而这些公摊面积可都是住户们承担的。
这样一来，你说，商业公寓的公摊面积怎么可以会不大呢？如果你买了，那么要花的冤枉钱就不少了。
四、管理层
有一些物业管理部门会在某一楼层设立物业管理室，帮助业主办理业务。如果你和物业管理楼在同一楼层，你还期望物业管理部门会共同分摊公摊面积吗？别傻了，不会的，就算此时物业为你减少了公摊面积，你也会比正常的情况下多分摊一些公摊面积，不免要多花冤枉钱。
因此，在买管理层东方房子时，大家一定要从长计议，看看是否真的很划算。
以上就是本文的全部内容了。看完之后，各位海南购房者还是赶快看查一下，看看自家有没有多花冤枉钱呢？此外，虽然现在不少地方都有“取消公摊面积”的迹象，但短期内其难度不亚于推出海南房产税，所以，当下大家海南买房时还是要多多注意公摊面积，可别因为公摊面积太大而多花冤枉钱。
东方市买房优势：海南买房，生态旅游资源都很丰富，如昌化江中游河谷区域，大田坡鹿自然保护区，高坡岭滨湖温泉旅游度假区，鱼鳞洲，四必湾红树林，九龙湾，猕猴洞，大广坝，六体连榕和白查村等数不胜数。野趣盎然的原始森林，千姿百态的珍稀物种，神秘莫测的溶洞景观，清新怡人的湖泊温泉，都是一道道亮丽的风景线。优越的区位优势，丰富的自然资源，独特的旅游景观和淳朴的民俗风情，情倾四海游客，撩开海南西部旅游神秘的面纱。
